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[경기 평택 경매] 농지 최저경매가 2억 2198만원!

2023타경4835 사건의 농지 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 34% 수준입니다.

경기도 평택시 팽성읍 본정리 농지 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 647,172,000원입니다.

3회 유찰되어 최저입찰가는 221,980,000원입니다.

사건번호는 2023타경4835이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 22,198,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경기도 평택시 팽성읍 본정리 268-26
물건용도	농지
토지면적	694.00㎡(209.94평)
건물면적
사건번호	2023타경4835
감정평가액	647,172,000원
최저입찰가	(34%) 221,980,000원
입 찰 일	2025.06.17(화) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 031-650-3093)입니다.
입찰일은 2025.06.17입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

사건번호 : 2023타경4835 (수원지방법원 평택지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	본정리 268-26	전	83㎡ (25.11평) 16분의8 지분전부
토지	본정리 268-27	전	611㎡ (184.83평)

[위치/주위환경] 본건 토지는 경기도 평택시 팽성읍 본정리 소재 "팽성읍서부다목적복지회관" 서측 인근에 위치하며 주위는 노변으로 근린생활시설, 중소규모공장, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 간선도로가 소재하여 시내 및 인근 시군구와연계가 용이한바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
[이용상태] 기호 1은 대체로 부정형의 평지로서, "전"으로 이용 중임.
기호 2는 사다리형 평지로서, "전"으로 이용 중임.
[도로상태] 기호 1은 북측으로 노폭 약 10m의 포장도로에 접함.
기호 2는 맹지로 인근토지(기호 1)을 통해 공도에 접근가능함.
[토지이용계획] 기호 1, 2 공히자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역＜군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/04)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2015년12월28일	근저당권	1,690,000,000원
2024년1월4일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	699,676,480원원	397,337,139원원	53%	2.5회회
6개월	635,938,783원원	354,641,398원원	57%	2.2회회
12개월	660,985,921원원	418,484,097원원	64%	2.1회회

[경기 평택 경매] 농지 최저경매가 2억 2198만원!

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-06-10	2024타경48016	[전] 평택시 포승읍 내기리 166-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,187.01평	1,330,236,000원 1,330,236,000원	신건 (0회)
	2025-06-10	2024타경47174	[전] 평택시 청북읍 후사리 212-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 343.94평	329,730,000원 329,730,000원	신건 (0회)
	2025-06-10	2024타경46447	[전] 평택시 포승읍 신영리 472 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 123.72평	110,430,000원 110,430,000원	신건 (0회)
	2025-06-02	2024타경49019	[전] 평택시 안중읍 송담리 577 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 241.40평	562,590,000원 562,590,000원	신건 (0회)
	2025-06-02	2024타경49019	[전] 평택시 포승읍 석정리 1209-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 303.41평	391,680,000원 391,680,000원	신건 (0회)
	2025-06-02	2024타경1765	[전] 평택시 포승읍 내기리 4-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 183.83평	608,307,700원 608,307,700원	신건 (0회)
	2025-06-23	2024타경42773	[전] 평택시 지제동 912 토지(대지권): 516.07평	2,490,760,000원 1,743,532,000원	유찰 (1회)
	2025-06-23	2024타경83	[전] 평택시 팽성읍 원정리 140-12 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 25.08평	59,612,290원 41,729,000원	유찰 (1회)
	2025-06-17	2024타경48511	[전] 평택시 용이동 38-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 49.46평	91,887,000원 64,321,000원	유찰 (1회)
	2025-06-02	2024타경3945	[전] 평택시 팽성읍 신대리 268 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 2,129.60평	3,618,066,000원 2,532,646,200원	유찰 (1회)
	2025-06-10	2024타경2478	[전] 평택시 청북읍 한산리 539-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 176.06평	237,456,000원 166,219,200원	유찰 (1회)
	2025-06-02	2024타경47204	[전] 평택시 안중읍 안중리 233-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 94.99평	880,142,000원 431,269,580원	유찰 (2회)
	2025-06-02	2023타경44307	[전] 평택시 포승읍 석정리 774-12 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 73.81평	91,012,000원 31,205,160원	유찰 (2회)
	2025-06-30	2024타경48641	[전] 평택시 팽성읍 안정리 82-35 토지(대지권): 3.63평	20,589,560원 7,062,220원	유찰 (3회)
	2025-06-30	2024타경48641	[전] 평택시 팽성읍 안정리 41-621 토지(대지권): 3.03평	4,250,000원 1,457,750원	유찰 (3회)