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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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경북 경산시 조영동 372-18 에 있는
근린주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
목록1. 15.6.1.근저당권
/ 목록2. 17.4.13.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2024타경917이며
대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 823,532,800원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
403,531,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 40,353,100원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경산시 조영동 372-18
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
179.00㎡(54.15평) |
| 건물면적 |
347.64㎡(105.16평) |
| 사건번호 |
2024타경917 |
| 감정평가액 |
823,532,800원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 403,531,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 40,353,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.13(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2024타경917 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
조영동 372-18 |
대 |
179㎡ (54.15평)
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건물
대학로70길 27-3 |
1층 근린생활시설 |
22.9㎡ (6.93평)
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| 1층 계단실 |
13.37㎡ (4.04평)
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| 2층 다가구 |
106.74㎡ (32.29평)
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| 3층 다가구 |
106.74㎡ (32.29평)
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| 4층 다가구 |
97.89㎡ (29.61평)
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경상북도 경산시 대동 소재 "영남대역" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 주차장, 지하철, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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▦ 경산시 근린주택 경매 ▦ 2024 타경 917 ▦ 조영동 급매 ▦ 경산시 근린주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
101호 |
2022.08.22. |
[보]20,000,000
[월]600,000 |
| 조OO |
501호 |
2021.03.15. |
[보]100,000,000
|
| 이OO |
201호 |
2023.05.30. |
[보]5,000,000
[월]270,000 |
| 유OO |
303호 |
2021.04.06. |
[보]40,000,000
|
| 오OO |
301호 |
2020.12.31. |
[보]20,000,000
[월]290,000 |
| 김OO |
302호 |
2022.07.15. |
[보]60,000,000
|
| 황OO |
203호 |
2022.02.08. |
[보]40,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
유상욱:경산시법원의 임차권등기명령(2023카임342)이성준:경산세무서장 발행 상가건물임대차현황서에 의함 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2015년6월1일 |
근저당권
|
559,000,000원 |
| 2023년6월5일 |
가압류
|
65,000,000원 |
| 2023년8월11일 |
가압류
|
255,000,000원 |
| 2023년8월24일 |
압류
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| 2023년8월31일 |
가압류
|
200,000,000원 |
| 2023년11월14일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2024년2월1일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2017년4월13일 |
근저당권
|
559,000,000원 |
| 2018년10월2일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년6월5일 |
가압류
|
65,000,000원 |
| 2023년8월11일 |
가압류
|
255,000,000원 |
| 2023년8월24일 |
압류
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| 2023년8월31일 |
가압류
|
200,000,000원 |
| 2023년10월6일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
| 2023년11월14일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2024년2월1일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
951,131,000원 |
476,575,000원 |
50% |
2회 |
| 6개월 |
1,261,864,747원 |
716,889,667원 |
55% |
2.3회 |
| 12개월 |
908,588,467원 |
519,386,291원 |
57% |
2.2회 |
경상북도 경산시 조영동 372-18 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-11
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근린주택
경북 경산시 원효로40길 52-2
건물: 189.57평 , 토지(대지권): 102.31평 |
1,219,143,400원
853,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-13
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근린주택
경북 경산시 자인면 일언리 54-4
건물: 112.13평 , 토지(대지권): 121.91평 |
588,394,500원
411,876,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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근린주택
경북 경산시 압량읍 부적리 455
건물: 187.75평 , 토지(대지권): 93.47평 |
1,141,059,350원
559,119,000원 |
유찰
(2회)
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