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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가 326,000,000원인 경남 양산시 동면에 있는
근린상가 물건입니다.
4회 유찰되어 최저입찰가는 78,273,000원이군요.
감정가의 24% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경6897이며
입찰일은 2025.02.19(수) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 양산시 동면 금오로 256, 5층503호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
45.67㎡(13.82평) |
| 건물면적 |
141.93㎡(42.93평) |
| 사건번호 |
2023타경6897 |
| 감정평가액 |
326,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 78,273,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,827,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.19(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경6897 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1332.6 분의 45.67 |
45.67㎡ (13.82평)
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건물
금오로 256 |
5층503호 일반철골구조 |
141.93㎡ (42.93평)
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대상물건은 경상남도 양산시 동면 석산리 소재 "양산신도시동원로얄듀크2차" 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트구조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 6897 ▦ 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
503호 전부 |
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[보]100,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박성훈:1. 임차인 박성훈의 현황조사 내용 중 임대차기간, 보증금, 차임 등은 상가건물임대차 현황서에 근거함.2. 5층에는 501호(태닝샵), 502호(헬스클럽), 503호(탈의실)가 소재하며, 임차인 박성훈이 전체를 점유 및 사용 중임.3. 권리신고서에 첨부한 부동산임대차계약서의 내용 중 소재지는 501호, 502호, 503호로, 보증금은 200,000,000원, 차임은 8,000,000원으로 각 기재되어 있으며, 사업장 소재지가 양산시 동면 금오로 256, 5층 501호(금강프라자)로 기재된 사업자등록증사본을 제출하였음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년10월31일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2023년7월26일 |
임의경매
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| 2023년10월10일 |
가압류
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100,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,183,611,418원 |
541,814,800원 |
33% |
3.9회 |
| 6개월 |
883,788,418원 |
404,705,288원 |
40% |
3.3회 |
| 12개월 |
923,612,612원 |
429,471,912원 |
43% |
3회 |
경상남도 양산시 동면 금오로 256, 5층503호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-12
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근린상가
경남 양산시 물금읍 백호로 155,
건물: 21.58평 , 토지(대지권): 33.88평 |
928,000,000원
318,304,000원 |
재진행
(3회)
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2025-03-12
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근린상가
경남 양산시 물금읍 새실로 159,
건물: 59.65평 , 토지(대지권): 62.71평 |
1,380,000,000원
676,200,000원 |
재진행
(2회)
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2025-03-12
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근린상가
경남 양산시 물금읍 새실로 159,
건물: 17.59평 , 토지(대지권): 18.76평 |
449,000,000원
220,010,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-11
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 33.29평 , 토지(대지권): 10.71평 |
289,000,000원
202,300,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 18.63평 , 토지(대지권): 6.00평 |
729,000,000원
175,033,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-19
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 42.93평 , 토지(대지권): 13.82평 |
326,000,000원
78,273,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-12
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 14.74평 , 토지(대지권): 4.74평 |
344,000,000원
240,800,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-12
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 40.37평 , 토지(대지권): 12.99평 |
348,000,000원
243,600,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-13
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 29.12평 , 토지(대지권): 9.37평 |
252,000,000원
86,436,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 33.93평 , 토지(대지권): 10.92평 |
314,000,000원
107,702,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-20
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 14.74평 , 토지(대지권): 4.74평 |
368,000,000원
126,224,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-19
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 32.65평 , 토지(대지권): 10.50평 |
304,000,000원
104,272,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-13
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근린상가
경남 양산시 주진1길 43, 108동
건물: 55.72평 , 토지(대지권): 14.26평 |
232,000,000원
38,992,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-20
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 29.35평 , 토지(대지권): 9.44평 |
251,000,000원
122,990,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-23
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근린상가
경남 양산시 물금읍 야리로 129,
건물: 35.72평 , 토지(대지권): 17.36평 |
285,000,000원
97,755,000원 |
유찰
(4회)
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