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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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근린상가 경매 / 수원시 권선구 호매실로104번길 24-43, 5층513호/ 근린상가 경매 / 2023타경8135
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-43, 5층513호 (호매실동,호매실중앙파크뷰주건축물제1동)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
51.05㎡(15.44평) |
| 건물면적 |
210.57㎡(63.70평) |
| 사건번호 |
2023타경8135 |
| 감정평가액 |
1,482,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 726,180,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 72,618,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.14(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경8135 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2647.4 분의 13.664 |
13.664㎡ (4.13평)
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| 2647.4 분의 13.879 |
13.879㎡ (4.20평)
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| 2647.4 분의 10.353 |
10.353㎡ (3.13평)
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| 2647.4 분의 13.158 |
13.158㎡ (3.98평)
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건물
호매실로104번길 24-43 |
5층513호 (호매실동,호매실중앙파크뷰주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
56.160㎡ (16.99평)
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| 5층514호 (호매실동,호매실중앙파크뷰주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
57.040㎡ (17.25평)
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| 5층515호 (호매실동,호매실중앙파크뷰주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
43.290㎡ (13.10평)
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| 5층516호 (호매실동,호매실중앙파크뷰주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
54.080㎡ (16.36평)
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경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "능실중학교" 남동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 차량출입 용이, 지하주차장, 철근콘크리트조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 8135 ▦ 호매실중앙파크뷰주건축물제1동 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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| 김OO |
5층 513호~516호 |
2022.01.12. |
[보]690,000,000
[월]24,240,000(부가세별도) |
| 매각물건명세 비고 |
김명훈:1.배당요구하지 않음(동 건물의 2층 207~217호, 3층 307~317호, 5층 513~516호를 함께 임차하고 임차한 전체에 대한 보증금과 차임임) 2. 채권자 군포농업협동조합이 전 임대인(주식회사 선보엔지니어링)과 임차인(김명훈)의 임대차계약서를 2023.12.18.자 제출함. [임차할 부분: 5층 513호, 514호, 515호, 516호, 보증금: 50,000,000원, 차임: 8,000,000원(부가세별도), 특이사항: 임대인 변경 시 모든 계약 내역은 승계 가능함, 계약서작성일: 2021.12.10.] 3. 위 2항에 대하여 임차인 김명훈은 해당 계약서를 작성한 바 없고 어떤 경위로 누가 작성하였는지 알지 못한다는 의견서(2024.05.22.자)를 제출함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년5월31일 |
근저당권
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1,320,000,000원 |
| 2023년8월7일 |
임의경매
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| 2024년2월28일 |
압류
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| 2024년3월14일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4,885,756,050원 |
5,019,250,000원 |
67% |
1.5회 |
| 6개월 |
3,081,860,600원 |
2,980,285,714원 |
55% |
2.1회 |
| 12개월 |
2,216,147,291원 |
2,103,159,091원 |
62% |
2회 |
경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-43, 5층513호 (호매실동,호매실중앙파크뷰주건축물제1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-14
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근린상가
경기 수원시 권선구 호매실로104번길 24-43,
건물: 63.70평 , 토지(대지권): 15.44평 |
1,482,000,000원
726,180,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-21
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근린상가
경기 수원시 권선구 금곡로 235,
건물: 12.21평 , 토지(대지권): 2.44평 |
908,000,000원
444,920,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-14
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근린상가
경기 수원시 권선구 경수대로191번길 24-7,
건물: 34.47평 , 토지(대지권): 8.53평 |
467,000,000원
326,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-04
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근린상가
경기 수원시 권선구 권선로357번길 78,
건물: 30.10평 , 토지(대지권): 10.35평 |
2,011,000,000원
1,407,700,000원 |
유찰
(0회)
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