종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

나주 반남면 전, 감정가의 9%에 낙찰 가능성?

나주 석천리에 위치한 전 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr

이번에 보시게 되는 경매물건은 전라남도 나주시 반남면 석천리 전입니다.

매각기일은 2025.06.02(월) 10:00이며, 입찰법원은 광주지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	전라남도 나주시 반남면 석천리 136
물건용도	전
토지면적	104.00㎡(31.46평)
건물면적
사건번호	2023타경77529
감정평가액	2,080,000원
최저입찰가	(9%) 196,000원
입 찰 일	2025.06.02(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	석천리 136	전	104㎡ (31.46평) 9분의 1 지분전부

[위치/주위환경] 기호 1,3 : 전라남도 나주시 반남면 석천리 소재 연화마을 인근에 위치하며 주위는 마을 주변 농경지대임.
기호 2,4 : 전라남도 나주시 반남면 석천리 소재 연화마을 내에 위치하며 주위는 농촌취 락지대임.
[교통상황] 기호 2,4까지 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임.
[이용상태] 기호 1 : 부정형 완경사지로서 휴경지임.
기호 2 : 부정형 평지로서 단독주택부지임.
기호 3 : 유사사다리형 평지로서 답임.
기호 4 : 부정형 평지로서 주거나지임.
[도로상태] 기호 1,3 : 맹지임.
기호 2,4 : 세로(가)에 접함.
[토지이용계획] 기호 1 : 생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역),가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의가 축)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞임.
기호 2,4 : 계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의가축)＜가축분 뇨의관리및이용에관한법률＞임.
기호 3 : 농림지역(2023-04-20)(농림지역),가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의가축)＜가축 분뇨의관리및이용에관한법률＞,농업진흥구역＜농지법＞임.
[제시외 물건] - 기호 2 지상에 소재하는 목조 기와형강판지붕 단층 주택과 블럭조 스레트지붕 단층 물치장 은 일반건축물대장에 타인소유로 등재되어 있어 평가에서 제외하였음.
- 기호 2 지상에 식재된 감나무, 철쭉과 기호 4 지상에 식재된 감나무, 매실나무 등 수목은 토지 지분비율을 적용하여 토지에 포함평가하되, 그 지분가액을 병기하오니 경매절차 진행 시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바람.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 본건은 평가대상 공유지분의 지분위치가 불분명하여 전체를 기준으로 가격결정하고 지분비율에 의거 면적사정하였음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/26)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.