소 재 지	경상남도 창녕군 대지면 본초리 264-16
물건용도	토지/대지
토지면적	357.00㎡(107.99평)
건물면적
사건번호	2017타경11112
감정평가액	35,863,000원
최저입찰가	(51%) 18,362,000원
입찰보증금	(10%) 1,836,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2018.10.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 본초리 264-16	대	357㎡ (107.99평)
제시외건물 본초리 264-16	본초리 264-16

경상남도 창녕군 대지면 본초리 소재 "학성마을회관" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 제시외 수목 포함. 본건 토지 일부가 접도구역에 저촉됨(감정평가액은 이를 감안한 금액임). [부동산 현황조사서 비고란] 본건:대지 *현 나지임 *일부 일시적인 전으로 이용중임. *부정형의 평탄지임 *왕복 2차선 도로변의 저지임 *지상에 고사상태의 감나무 수주 및 잡풀이 우거져 있음 *계획관리지역,중로1류(폭 20-25미터) 가축사육제한구역,접도구역

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 창녕군 대지면 본초리 소재 "학성마을회관" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2001.1.2. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-29	대지  경남 창녕군 창녕읍 교상리 35-3  , 토지(대지권): 2.12평	2,499,000원 1,023,000원	유찰 (4회)
2024-06-17	대지  경남 창녕군 이방면 석리 88 [법정지상권]  , 토지(대지권): 38.27평	7,970,000원 6,376,000원	유찰 (1회)
2024-07-29	대지  경남 창녕군 이방면 거남리 761 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 52.03평	9,976,000원 7,981,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	대지  경남 창녕군 계성면 사리 886-3 [법정지상권]  , 토지(대지권): 28.13평	12,546,000원 6,424,000원	유찰 (3회)
2024-06-17	대지  경남 창녕군 이방면 옥천리 370 [법정지상권]  , 토지(대지권): 110.11평	22,076,000원 17,661,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	대지  경남 창녕군 장마면 유리 627-2  , 토지(대지권): 81.07평	27,068,000원 13,858,000원	유찰 (3회)
2024-06-17	대지  경남 창녕군 장마면 유리 633-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 101.94평	33,026,000원 16,910,000원	유찰 (3회)
2024-06-17	대지  경남 창녕군 길곡면 마천리 720  , 토지(대지권): 111.62평	44,280,000원 28,339,000원	유찰 (2회)
2024-06-17	대지  경남 창녕군 도천면 송진리 181-1 [법정지상권]  , 토지(대지권): 124.63평	59,511,000원 30,470,000원	유찰 (3회)
2024-07-29	대지  경남 창녕군 고암면 억만리 391  , 토지(대지권): 147.02평	72,574,000원 37,158,000원	유찰 (3회)
2024-07-29	대지  경남 창녕군 대지면 석리 367 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 435.00평	113,016,000원 72,330,000원	유찰 (2회)
2024-07-29	대지  경남 창녕군 고암면 억만리 392-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 361.79평	149,536,000원 76,562,000원	유찰 (3회)