소 재 지	충청남도 논산시 가야곡면 등리 699-1
물건용도	토지/전
토지면적	6,221.00㎡(1,881.85평)
건물면적
사건번호	2015타경4395
감정평가액	419,952,000원
최저입찰가	(41%) 172,013,000원
입찰보증금	(10%) 17,201,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2017.07.31(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	9회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 등리 699-1	전	698㎡ (211.15평)
	전	2289㎡ (692.42평)
	전	3035㎡ (918.09평)
	전	123㎡ (37.21평)
	전	76㎡ (22.99평)

충청남도 논산시 가양곡면 등리 소재 "가야곡초등학교" 남동측 인근에 위치. 농업보호구역, 차량 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	기호 2.	해당없음.	[보]해당없음. [월]해당없음.
김OO	기호 3.	해당없음.	[보]무 [월]1년에 260만원

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년11월6일	근저당권	370,800,000원
2012년11월6일	지상권
2015년3월26일	압류
2015년10월27일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각.목록2~5지상 비닐하우스,컨테이너박스,매각제외.목록1,지적상 맹지임.목록3,임차인있음. 목록1~5,농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 보증금 몰수)목록1~5,원상회복명령 가능성 있음.목록2~5,농지전용 및 개발행위허가와 관련된 사항 관계기관에 확인요. [부동산 현황조사서 비고란] .본건은 논산시 가야곡면 강청리 소재 `강청사거리` 남동측 인근에 위치하는 제시외 공장용지 조성지와 일단지로 주위는 공장, 전, 답, 구거, 주택 등이 혼재하고 본건은 맹지로 제시외 토지를 이용하여 차량 접근이 현재는 가능하며, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 논산시 가양곡면 등리 소재 "가야곡초등학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 농업보호구역, 차량 접근이 가능, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.11.06.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-17	전  충남 논산시 부창동 374-1  , 토지(대지권): 180.29평	222,904,000원 222,904,000원	신건 (0회)
2024-07-08	전  충남 논산시 부창동 148-3  , 토지(대지권): 154.28평	192,015,000원 134,411,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	전  충남 논산시 은진면 토양리 233-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 28.64평	11,360,000원 5,566,000원	유찰 (2회)
2024-07-08	전  충남 논산시 노성면 송당리 84-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 709.97평	107,962,000원 51,176,000원	유찰 (2회)
2024-07-08	전  충남 논산시 양촌면 도평리 157-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 474.02평	100,288,000원 49,141,000원	유찰 (2회)
2024-07-15	전  충남 논산시 광석면 왕전리 349-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 52.33평	5,709,000원 2,797,000원	유찰 (2회)
2024-07-15	전  충남 논산시 연무읍 마전리 680 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 79.86평	5,808,000원 2,846,000원	유찰 (2회)