소 재 지	충청남도 논산시 부창동 148-3
물건용도	토지/전
토지면적	510.00㎡(154.28평)
건물면적
사건번호	2023타경1537
감정평가액	192,015,000원
최저입찰가	(70%) 134,411,000원
입찰보증금	(10%) 13,441,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 부창동 148-3	전	100㎡ (30.25평)
	전	255㎡ (77.14평)
	전	155㎡ (46.89평)
제시외건물 부창동 148-4	부창동 148-4	1식 ㎡(0.30평)

- 충청남도 논산시 부창동 소재"부창3통 마을회관"남측 인근에 위치. 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년6월3일	근저당권	143,000,000원
2021년6월3일	지상권
2023년8월11일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1.목록2. 지상 관정 매각제외 2.일괄매각 [부동산 현황조사서 비고란] 논산시 부창동 소재 `부창3통 마을회관` 남측 인근에 각 위치하며 주위는 전,답,주택,상가 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다. 입찰일은 2024.07.08입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. - 충청남도 논산시 부창동 소재"부창3통 마을회관"남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 6. 3. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-08	전  충남 논산시 부창동 148-3  , 토지(대지권): 154.28평	192,015,000원 134,411,000원	유찰 (1회)
2024-07-22	전  충남 논산시 부창동 374-1  , 토지(대지권): 180.29평	222,904,000원 156,033,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	전  충남 논산시 양촌면 도평리 157-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 474.02평	100,288,000원 49,141,000원	유찰 (2회)
2024-07-15	전  충남 논산시 연무읍 마전리 680 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 79.86평	5,808,000원 2,846,000원	유찰 (2회)
2024-07-22	전  충남 논산시 은진면 토양리 233-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 28.64평	11,360,000원 3,896,000원	유찰 (3회)
2024-07-15	전  충남 논산시 광석면 왕전리 349-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 52.33평	5,709,000원 2,797,000원	유찰 (2회)
2024-07-08	전  충남 논산시 노성면 송당리 84-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 709.97평	107,962,000원 51,176,000원	유찰 (2회)