소 재 지	충청북도 청주시 흥덕구 월명로 212, 가동 2층 에이-209호 (봉명동,청주파비뇽아울렛)
물건용도	근린상가
토지면적	96.64㎡(29.23평)
건물면적	60.00㎡(18.15평)
사건번호	2014타경1280
감정평가액	134,000,000원
최저입찰가	(26%) 35,127,000원
입찰보증금	(10%) 3,512,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2015.05.08(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	6회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 월명로 212	22058.6 분의 96.64	96.64㎡ (29.23평)
건물 월명로 212	2층 에이-209호 (봉명동,청주파비뇽아울렛) 철근콘크리트구조	60.00㎡ (18.15평)

충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 소재 ‘봉명고등학교’ 남측 인근에 위치. 준공업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
노OO	209호(9번목록)	2010.12.29.사업자등록신청	[보]53,281,000원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 2014.06.26. 김*겸으로부터 38,000,000원에 대하여 유치권신고서 접수되었으나 성립여부는 불분명, 2014.07.30.임익주로부터 1,694,200,000원에 대하여 유치권신고서 접수되었으나 성립여부는 불분명, 14.11.3.자로 김태겸으로부터 유치권권리신고취하서제출, 15.02.11.자로 채권자로부터 임익주의 유치권권리에 대하여 배제신청 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 소재 ‘봉명고등학교’ 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 준공업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 유치권신고가 있는 물건입니다 유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 9번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.12.03.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-30	근린상가  충북 청주시 흥덕구 월명로 212,  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 29.23평	130,000,000원 83,200,000원	유찰 (2회)
2024-10-30	근린상가  충북 청주시 흥덕구 월명로 212,  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 29.23평	130,000,000원 83,200,000원	유찰 (2회)
2024-10-29	근린상가  충북 청주시 흥덕구 대농로 47-2,  건물: 51.55평  , 토지(대지권): 11.01평	1,804,000,000원 1,154,560,000원	유찰 (2회)
2024-10-29	근린상가  충북 청주시 흥덕구 풍산로48번길 6,  건물: 29.96평  , 토지(대지권): 7.34평	180,000,000원 115,200,000원	유찰 (2회)
2024-10-29	근린상가  충북 청주시 흥덕구 풍산로48번길 6,  건물: 38.56평  , 토지(대지권): 9.44평	81,800,000원 52,352,000원	유찰 (2회)
2024-10-29	근린상가  충북 청주시 흥덕구 풍산로48번길 6,  건물: 42.96평  , 토지(대지권): 10.52평	155,000,000원 99,200,000원	유찰 (2회)
2024-10-29	근린상가  충북 청주시 흥덕구 풍산로48번길 6,  건물: 61.37평  , 토지(대지권): 15.03평	214,000,000원 136,960,000원	유찰 (2회)
2024-10-29	근린상가  충북 청주시 흥덕구 짐대로 58,  건물: 83.51평  , 토지(대지권): 20.67평	857,000,000원 685,600,000원	유찰 (1회)
2024-10-10	근린상가  충북 청주시 흥덕구 서현동로 17,  건물: 39.55평  , 토지(대지권): 10.17평	265,000,000원 265,000,000원	신건 (0회)
2024-10-10	근린상가  충북 청주시 흥덕구 서현동로 17,  건물: 35.41평  , 토지(대지권): 9.11평	237,000,000원 237,000,000원	신건 (0회)
2024-10-10	근린상가  충북 청주시 흥덕구 서현동로 17,  건물: 49.17평  , 토지(대지권): 12.65평	330,000,000원 330,000,000원	신건 (0회)
2024-10-10	근린상가  충북 청주시 흥덕구 서현동로 17,  건물: 35.41평  , 토지(대지권): 9.10평	237,000,000원 237,000,000원	신건 (0회)
2024-10-10	근린상가  충북 청주시 흥덕구 서현동로 17,  건물: 49.17평  , 토지(대지권): 12.63평	330,000,000원 330,000,000원	신건 (0회)