소 재 지	경기도 파주시 해솔로 20, 409동 12층1202호 (목동동,해솔마을4단지 벽산우남연리지)  경기도 파주시 목동동 667
물건용도	아파트
토지면적	75.26㎡(22.77평)
건물면적	118.47㎡(35.84평)
사건번호	2024타경75894
감정평가액	456,000,000원
최저입찰가	(100%) 456,000,000원
입찰보증금	(10%) 45,600,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 목동동 667	60253.2 분의 75.261	75.261㎡ (22.77평)
건물 목동동 667	해솔마을4단지벽산우남연리지 409동 12층 1202호	118.4664㎡ (35.84평)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2010년9월20일	근저당권	358,320,000원
2022년4월5일	근저당권	224,400,000원
2024년6월19일	가압류	35,497,327원
2024년7월24일	임의경매
2024년9월27일	가압류	227,037,494원

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰일은 2025.02.11입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.09.20. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-25	아파트  경기 파주시 번영로 55, 101동 [임차권등기]  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 15.68평	295,000,000원 206,500,000원	유찰 (2회)
2025-02-26	아파트  경기 파주시 쇠재로 133, 508동  건물: 17.87평  , 토지(대지권): 12.90평	249,000,000원 174,300,000원	유찰 (1회)
2025-02-26	아파트  경기 파주시 번영로 55, 114동  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 11.07평	229,000,000원 160,300,000원	유찰 (1회)
2025-03-04	아파트  경기 파주시 중앙로 308, 9층903호  건물: 31.56평  , 토지(대지권): 4.44평	217,000,000원 151,900,000원	유찰 (1회)
2025-02-05	아파트  경기 파주시 번영로 55, 108동 [임차권등기]  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 11.07평	212,000,000원 212,000,000원	신건 (0회)
2025-02-11	아파트  경기 파주시 중앙로 308, 18층1802호  건물: 68.37평  , 토지(대지권): 9.63평	378,000,000원 378,000,000원	신건 (0회)
2025-02-11	아파트  경기 파주시 황골로 12, 201동  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 7.62평	180,000,000원 180,000,000원	신건 (0회)
2025-02-11	아파트  경기 파주시 문산읍 당동1로 52,  건물: 35.45평  , 토지(대지권): 23.19평	384,000,000원 268,800,000원	유찰 (1회)
2025-02-11	아파트  경기 파주시 문산읍 사임당로 7,  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 12.33평	237,000,000원 165,900,000원	유찰 (1회)
2025-03-04	아파트  경기 파주시 문산읍 문향로 22,  건물: 21.56평  , 토지(대지권): 7.91평	163,000,000원 114,100,000원	유찰 (1회)
2025-02-05	아파트  경기 파주시 문산읍 독서울1길 24,  건물: 14.31평  , 토지(대지권): 18.51평	100,000,000원 100,000,000원	신건 (0회)
2025-02-18	아파트  경기 파주시 송화로 13, 121동  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 10.38평	267,000,000원 186,900,000원	유찰 (1회)
2025-02-26	아파트  경기 파주시 조리읍 능안로 37,  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 13.08평	279,000,000원 195,300,000원	유찰 (1회)
2025-03-11	아파트  경기 파주시 조리읍 능안로 37,  건물: 40.83평  , 토지(대지권): 20.80평	361,000,000원 252,700,000원	유찰 (0회)
2025-02-05	아파트  경기 파주시 조리읍 내산길 55,  건물: 48.05평  , 토지(대지권): 33.72평	458,000,000원 458,000,000원	신건 (0회)