의정부지방법원 고양지원 경매5계 2024 타경 1510
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이 물건의 사건번호는 2024타경1510 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 파주시 문산읍 당동1로 52, 106동 16층1602호 (파주한양수자인리버팰리스아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1510이며 의정부지방법원 고양지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 384,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 268,800,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰보증금은 26,880,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 문산읍 당동1로 52, 106동 16층1602호 (파주한양수자인리버팰리스아파트)
경기도 파주시 문산읍 당동리 947
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
76.65㎡(23.19평) |
| 건물면적 |
117.20㎡(35.45평) |
| 사건번호 |
2024타경1510 |
| 감정평가액 |
384,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 268,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,880,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
당동1로 52 |
58699.8 분의 76.652 |
76.651㎡ (23.19평)
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건물
당동1로 52 |
16층1602호 (파주한양수자인리버팰리스아파트) 철근콘크리트구조 |
117.197㎡ (35.45평)
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대상물건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 "문산고등학교" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 방4, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
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2016.04.05 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년12월29일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2020년9월25일 |
가압류
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1,607,873,569원 |
| 2023년11월24일 |
압류
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| 2024년2월27일 |
임의경매
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| 2024년3월12일 |
압류
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| 2024년5월7일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 "문산고등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 방4, 욕실2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 384,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 38,846,740원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.12.29. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1510 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-21
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아파트
경기 파주시 문산읍 봉미로6번길 11-16,
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 4.66평 |
69,300,000원
48,510,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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아파트
경기 파주시 문산읍 독서울1길 24,
건물: 14.31평 , 토지(대지권): 18.51평 |
100,000,000원
70,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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아파트
경기 파주시 문산읍 문향로 22,
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163,000,000원
163,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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아파트
경기 파주시 중앙로 308, 9층903호
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217,000,000원
217,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-15
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아파트
경기 파주시 번영로 55, 114동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 11.07평 |
229,000,000원
229,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-19
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아파트
경기 파주시 금릉이길 31, 101동
건물: 17.90평 , 토지(대지권): 24.14평 |
233,000,000원
114,170,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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아파트
경기 파주시 문산읍 사임당로 7,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 12.33평 |
237,000,000원
165,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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아파트
경기 파주시 쇠재로 133, 508동
건물: 17.87평 , 토지(대지권): 12.90평 |
249,000,000원
249,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-18
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아파트
경기 파주시 송화로 13, 121동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 10.38평 |
267,000,000원
186,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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아파트
경기 파주시 황골로 6, 601동
건물: 29.40평 , 토지(대지권): 9.42평 |
277,000,000원
193,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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아파트
경기 파주시 조리읍 능안로 37,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 13.08평 |
279,000,000원
279,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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아파트
경기 파주시 번영로 55, 101동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 15.68평 |
295,000,000원
295,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-14
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아파트
경기 파주시 와석순환로 347, 213동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 15.79평 |
297,000,000원
207,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
경기 파주시 와석순환로 347, 217동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 15.79평 |
306,000,000원
306,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-15
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아파트
경기 파주시 금바위로 100, 304동
건물: 25.60평 , 토지(대지권): 15.82평 |
317,000,000원
221,900,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1510 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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