소 재 지	경기도 파주시 문산읍 하동로 30-1, 2층204호  경기도 파주시 문산읍 문산리 129
물건용도	다세대/빌라
토지면적	34.50㎡(10.44평)
건물면적	26.76㎡(8.09평)
사건번호	2024타경4878
감정평가액	126,000,000원
최저입찰가	(100%) 126,000,000원
입찰보증금	(10%) 12,600,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 문산리 129	604 분의 34.50	34.50㎡ (10.44평)
건물 문산리 129	2층 204호	26.76㎡ (8.09평)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년6월1일	근저당권	10,000,000원
2024년7월15일	임의경매
2024년7월19일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰일은 2025.02.11입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 126,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.06.01. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-12-24	다세대 빌라  경기 파주시 하우고개길 205-3, 102동 [임차권등기]  건물: 15.83평  , 토지(대지권): 17.81평	290,000,000원 23,883,000원	유찰 (8회)
2024-12-24	다세대 빌라  경기 파주시 성재길 23-2, 1동  건물: 15.81평  , 토지(대지권): 19.13평	310,000,000원 106,330,000원	유찰 (4회)
2025-02-05	다세대 빌라  경기 파주시 파주읍 봉서산로 63-12,  건물: 17.07평  , 토지(대지권): 20.49평	264,000,000원 129,360,000원	유찰 (2회)
2025-02-05	다세대 빌라  경기 파주시 하우3길 123, 102동  건물: 22.09평  , 토지(대지권): 25.83평	419,000,000원 293,300,000원	유찰 (1회)
2025-02-05	다세대 빌라  경기 파주시 조리읍 대원로 95-3,  건물: 14.45평  , 토지(대지권): 17.13평	138,000,000원 96,600,000원	유찰 (1회)
2025-02-05	다세대 빌라  경기 파주시 번뛰기길 51, 에이동 [임차권등기]  건물: 18.66평  , 토지(대지권): 22.69평	334,000,000원 334,000,000원	유찰 (1회)
2025-02-05	다세대 빌라  경기 파주시 문산읍 선유울1길 30,  건물: 7.73평  , 토지(대지권): 7.95평	164,000,000원 114,800,000원	유찰 (1회)
2025-02-05	다세대 빌라  경기 파주시 운정4길 132-7, 2층202호  건물: 22.43평  , 토지(대지권): 24.06평	458,000,000원 320,600,000원	유찰 (1회)
2025-02-05	다세대 빌라  경기 파주시 파주읍 술이홀로 54,  건물: 9.81평  , 토지(대지권): 13.92평	263,000,000원 184,100,000원	유찰 (1회)
2025-02-05	다세대 빌라  경기 파주시 미래로310번길 56-79, 3층302호  건물: 16.44평  , 토지(대지권): 19.00평	252,000,000원 252,000,000원	신건 (0회)
2025-02-05	다세대 빌라  경기 파주시 아동로 38, 104동 [임차권등기]  건물: 21.01평  , 토지(대지권): 16.75평	253,000,000원 253,000,000원	신건 (0회)
2025-02-05	다세대 빌라  경기 파주시 조리읍 문원길 273-16, [임차권등기]  건물: 18.31평  , 토지(대지권): 21.25평	225,000,000원 225,000,000원	신건 (0회)
2025-02-05	다세대 빌라  경기 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-6,  건물: 20.46평  , 토지(대지권): 25.04평	205,000,000원 205,000,000원	신건 (0회)
2025-02-05	다세대 빌라  경기 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-6,  건물: 20.46평  , 토지(대지권): 25.04평	280,000,000원 280,000,000원	신건 (0회)
2025-02-05	다세대 빌라  경기 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-6,  건물: 20.46평  , 토지(대지권): 25.04평	205,000,000원 205,000,000원	신건 (0회)