▶ 위치 : 부산광역시 북구 금곡대로 166, 305동 8층801호 (화명동,화명롯데캐슬카이저)
▶ 유형 : 아파트
▶ 사건번호 : 2023 타경 5367
▶ 집행법원 : 부산지방법원 부산서부지원
감정가는 778,000,000원입니다.
최저입찰가는 778,000,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2025.02.05(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 77,800,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경5367 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산지방법원 부산서부지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2023타경5367의 아파트 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 부산광역시 북구 금곡대로 166, 305동 8층801호 (화명동,화명롯데캐슬카이저) 입니다.
감정가는 778,000,000원이며, 최저입찰가는 778,000,000원입니다.
입찰일은 2025.02.05입니다.
입찰보증금은 (10%) 77,800,000원입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 북구 금곡대로 166, 305동 8층801호 (화명동,화명롯데캐슬카이저)
부산광역시 북구 화명동 2324
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
51.20㎡(15.49평) |
| 건물면적 |
115.03㎡(34.80평) |
| 사건번호 |
2023타경5367 |
| 감정평가액 |
778,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 778,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 77,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.05(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
금곡대로 166 |
267676.8 분의 51.202 |
51.202㎡ (15.49평)
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건물
금곡대로 166 |
8층801호 (화명동,화명롯데캐슬카이저) 철근콘크리트구조 |
115.03㎡ (34.80평)
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부산광역시 북구 화명동 소재 "명덕초등학교" 남측 인근에 위치. 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/01/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
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2022.02.15 |
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| 매각물건명세 비고 |
정인순:권리신고가 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2022년2월9일 |
근저당권
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390,500,000원 |
| 2022년9월14일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2022년9월20일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2023년12월7일 |
가압류
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23,691,046원 |
| 2023년12월18일 |
임의경매
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| 2023년12월20일 |
가압류
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42,740,034원 |
| 2024년1월2일 |
가압류
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48,042,355원 |
| 2024년1월12일 |
가압류
|
16,085,628원 |
| 2024년3월6일 |
임의경매
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| 2024년3월7일 |
가압류
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15,429,572원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2025.02.05입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 북구 화명동 소재 "명덕초등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.02.09.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5367 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-03-11
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아파트
부산 북구 함박봉로 26, 105동
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 12.34평 |
240,000,000원
192,000,000원 |
유찰
(0회)
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2025-02-05
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아파트
부산 북구 금곡대로 166, 305동
건물: 34.80평 , 토지(대지권): 15.49평 |
778,000,000원
778,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-05
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아파트
부산 북구 금곡대로 97, 6층607호
건물: 5.73평 , 토지(대지권): 1.86평 |
49,000,000원
49,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-13
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아파트
부산 북구 효열로220번길 23, 307동
건물: 12.67평 , 토지(대지권): 8.36평 |
89,000,000원
89,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-13
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아파트
부산 북구 화명신도시로 39, 714동
건물: 39.65평 , 토지(대지권): 18.36평 |
760,000,000원
532,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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아파트
부산 북구 화명대로 110, 102동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 8.92평 |
186,000,000원
148,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-11
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아파트
부산 북구 모분재로149번길 35, 11층1107호
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 12.13평 |
108,000,000원
69,120,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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아파트
부산 북구 화명신도시로 39, 706동
건물: 40.39평 , 토지(대지권): 18.71평 |
723,000,000원
506,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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아파트
부산 북구 효열로 265, 106동
건물: 38.05평 , 토지(대지권): 20.35평 |
311,000,000원
217,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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아파트
부산 북구 상학로 35, 103동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 12.84평 |
420,000,000원
294,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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아파트
부산 북구 화명신도시로 219, 101동
건물: 23.21평 , 토지(대지권): 11.79평 |
329,000,000원
230,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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아파트
부산 북구 금곡대로 166, 704동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 12.06평 |
613,000,000원
429,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-13
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아파트
부산 북구 화명신도시로 244, 208동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 8.66평 |
257,000,000원
179,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-13
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아파트
부산 북구 함박봉로140번길 16, 205동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.19평 |
254,000,000원
177,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-13
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아파트
부산 북구 만덕1로 92, 7동
건물: 16.65평 , 토지(대지권): 14.60평 |
268,000,000원
187,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5367 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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