2024타경75804

수원지방법원의 경매 목적물로

감정가 820,000,000원에서 현재 0회 유찰,

감정가 대비 70% 저감되어 574,000,000원으로

2025.03.07(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> 수원지방법원 경매13계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

이 물건의 사건번호는 2024타경75804 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
수원지방법원 경매13계에서 진행하는 사건번호 2024타경75804의 아파트 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 용인시 기흥구 기흥역로58번길 10, 203동 36층3601호 (구갈동,기흥역센트럴푸르지오) 입니다.
감정가는 820,000,000원이며, 최저입찰가는 574,000,000원입니다.
입찰일은 2025.03.07입니다. 입찰보증금은 (10%) 57,400,000원입니다.
소 재 지 경기도 용인시 기흥구 기흥역로58번길 10, 203동 36층3601호 (구갈동,기흥역센트럴푸르지오)
 경기도 용인시 기흥구 구갈동 662
물건용도 아파트
토지면적 26.09㎡(7.89평)
건물면적 84.74㎡(25.63평)
사건번호 2024타경75804
감정평가액 820,000,000원 
최저입찰가 (70%) 574,000,000원 
입찰보증금 (10%) 57,400,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2025.03.07(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>
유찰횟수 0회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
대지권

기흥역로58번길 10 		38896.2 분의 26.0865 26.086㎡ (7.89평)
건물

기흥역로58번길 10 		36층3601호 (구갈동,기흥역센트럴푸르지오) 철근콘크리트구조 84.7384㎡ (25.63평)
경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "수원CC" 남측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/04)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2018년10월5일 근저당권 336,000,000원
2019년12월26일 근저당권 98,400,000원
2021년11월9일 근저당권 553,800,000원
2024년6월24일 임의경매
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025.03.07입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "수원CC" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.10.05.자 근저당권
이 물건의 사건번호는 2024타경75804 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2025-02-12  아파트
 경기 용인시 기흥구 공세로 76,
 건물: 25.48평  , 토지(대지권): 9.87평 		281,000,000원
281,000,000원		 신건
(0회)
2025-02-12  아파트
 경기 용인시 기흥구 탑실로 152,
 건물: 44.96평  , 토지(대지권): 39.61평 		545,000,000원
381,500,000원		 유찰
(1회)
2025-02-14  아파트
 경기 용인시 기흥구 탑실로 15,
 건물: 29.44평  , 토지(대지권): 24.37평 		490,000,000원
343,000,000원		 유찰
(1회)
2025-02-24  아파트
 경기 용인시 기흥구 강남서로 94,
 건물: 45.91평  , 토지(대지권): 54.04평 		630,000,000원
308,700,000원		 유찰
(2회)
2025-03-07  아파트
 경기 용인시 기흥구 기흥역로58번길 10,
 건물: 25.63평  , 토지(대지권): 7.89평 		820,000,000원
574,000,000원		 유찰
(0회)
2025-02-11  아파트
 경기 용인시 기흥구 기흥역로58번길 10,
 건물: 25.64평  , 토지(대지권): 7.89평 		800,000,000원
800,000,000원		 신건
(0회)
2025-02-11  아파트
 경기 용인시 기흥구 동백8로 27,
 건물: 25.65평  , 토지(대지권): 18.25평 		494,000,000원
494,000,000원		 신건
(0회)
2025-02-12  아파트
 경기 용인시 기흥구 마북로 139,
 건물: 40.70평  , 토지(대지권): 24.96평 		515,000,000원
360,500,000원		 유찰
(1회)
2025-02-14  아파트
 경기 용인시 기흥구 구교동로118번길 7,
718,000,000원
718,000,000원		 신건
(0회)
2025-02-11  아파트
 경기 용인시 기흥구 마북로 140,
 건물: 38.64평  , 토지(대지권): 20.64평 		746,000,000원
746,000,000원		 신건
(0회)
2025-02-27  아파트
 경기 용인시 기흥구 사은로 274-22,
 건물: 34.75평  , 토지(대지권): 25.62평 		349,000,000원
244,300,000원		 유찰
(1회)
2025-02-14  아파트
 경기 용인시 기흥구 사은로 64,
400,000,000원
400,000,000원		 신건
(0회)
2025-03-07  아파트
 경기 용인시 기흥구 이현로29번길 86-2,
 건물: 70.24평  , 토지(대지권): 80.76평 		2,440,000,000원
1,195,600,000원		 유찰
(1회)
2025-03-05  아파트
 경기 용인시 기흥구 이현로29번길 86-27,
 건물: 49.64평  , 토지(대지권): 59.15평 		1,440,000,000원
1,008,000,000원		 유찰
(0회)
2025-02-05  아파트
 경기 용인시 기흥구 보정로 30,
 건물: 68.48평  , 토지(대지권): 35.85평 		1,580,000,000원
1,580,000,000원		 신건
(0회)
이 물건의 사건번호는 2024타경75804 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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