감정가는
455,197,780원입니다.
최저입찰가는 318,638,000원(70%)입니다.
입찰일은 2025.03.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 31,863,800원 입니다.
▶ 위치 : 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-61
▶ 유형 : 주택
▶ 사건번호 : 2024 타경 63693
▶ 집행법원 : 의정부지방법원 고양지원
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이 물건의 사건번호는 2024타경63693 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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의정부지방법원 고양지원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2024타경63693의 주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-61 입니다.
감정가는 455,197,780원이며, 최저입찰가는 318,638,000원입니다.
입찰일은 2025.03.11입니다.
입찰보증금은 (10%) 31,863,800원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-61
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
166.00㎡(50.22평) |
| 건물면적 |
172.92㎡(52.31평) |
| 사건번호 |
2024타경63693 |
| 감정평가액 |
455,197,780원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 318,638,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 31,863,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.03.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
내유동 672-61 |
임야 |
166㎡ (50.22평)
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건물
내유동 672-61 |
1층 |
43.93㎡ (13.29평)
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| 2층 |
52.59㎡ (15.91평)
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| 3층 |
46.59㎡ (14.09평)
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제시외건물
내유동 672-61 |
내유동 672-61 |
29.81
㎡(9.02평) |
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경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "기동경찰교육훈련센터" 남서측 인근에 위치. 관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2022년1월14일 |
근저당권
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3,479,300,000원 |
| 2022년9월1일 |
근저당권
|
780,000,000원 |
| 2022년9월1일 |
근저당권
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962,000,000원 |
| 2022년11월2일 |
압류
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| 2023년4월26일 |
압류
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| 2024년2월23일 |
임의경매
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| 2024년8월7일 |
공매공고
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년10월6일 |
근저당권
|
3,479,300,000원 |
| 2023년12월11일 |
압류
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| 2024년2월23일 |
임의경매
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| 2024년8월7일 |
공매공고
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025.03.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "기동경찰교육훈련센터" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록2 : 2022.1.14.근저당
목록7 : 2023.10.6.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경63693 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-03-11
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주택
경기 고양시 덕양구 내유동 672-60
[유치권]
건물: 50.20평 , 토지(대지권): 47.19평 |
430,569,840원
301,399,000원 |
유찰
(0회)
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2025-03-11
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주택
경기 고양시 덕양구 내유동 672-61
[유치권]
건물: 52.31평 , 토지(대지권): 50.22평 |
455,197,780원
318,638,000원 |
유찰
(0회)
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2025-03-11
|
주택
경기 고양시 덕양구 내유동 672-109
[유치권]
건물: 52.41평 , 토지(대지권): 52.94평 |
467,945,980원
327,562,000원 |
유찰
(0회)
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2025-03-11
|
주택
경기 고양시 덕양구 내유동 672-111
[유치권]
건물: 52.79평 , 토지(대지권): 70.18평 |
527,666,800원
369,367,000원 |
유찰
(0회)
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2025-03-11
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주택
경기 고양시 덕양구 내유동 672-112
[유치권]
건물: 104.62평 , 토지(대지권): 135.52평 |
1,054,715,560원
738,301,000원 |
유찰
(0회)
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2025-02-26
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주택
경기 고양시 덕양구 대자동 752-9
[유치권]
건물: 442.60평 , 토지(대지권): 785.01평 |
4,844,345,520원
2,373,729,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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주택
경기 고양시 덕양구 대자동 833-7
건물: 14.72평 , 토지(대지권): 24.96평 |
127,036,500원
88,926,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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주택
경기 고양시 덕양구 화정동 900-8
건물: 162.07평 , 토지(대지권): 59.86평 |
1,338,150,580원
1,338,150,580원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경63693 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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