충청남도 제원면 천내리 토지/답 경매 금산군
2024타경103328
소재지 - 충청남도 금산군 제원면 천내리 507
감정가 : 143,775,000
최저가 : 100,643,000
매각기일 : 2025.02.26(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2024타경103328 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 금산군 제원면 천내리 507 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경103328이며 대전지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 143,775,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 100,643,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.26입니다.
입찰보증금은 10,064,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 금산군 제원면 천내리 507
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
2,025.00㎡(612.56평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경103328 |
| 감정평가액 |
143,775,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 100,643,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,064,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.26(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
천내리 507 |
답 |
2025㎡ (612.56평)
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충청남도 금산군 제원면 천내리 소재 "천내마을" 북서측 인근에 위치. 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년10월7일 |
근저당권
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52,000,000원 |
| 2023년9월20일 |
가압류
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8,074,036원 |
| 2023년9월22일 |
가압류
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45,752,869원 |
| 2023년10월20일 |
가압류
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4,522,062원 |
| 2023년10월23일 |
가압류
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32,590,643원 |
| 2023년10월23일 |
가압류
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87,155,397원 |
| 2023년10월23일 |
가압류
|
16,834,125원 |
| 2023년10월31일 |
가압류
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36,317,323원 |
| 2023년11월15일 |
가압류
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13,425,817원 |
| 2023년12월15일 |
가압류
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68,850,000원 |
| 2024년2월22일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.26입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 금산군 제원면 천내리 소재 "천내마을" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 143,775,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 42,025,706원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.10.07. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경103328 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-06
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답
충남 금산군 남일면 마장리 872-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 33.07평 |
4,810,520원
1,650,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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답
충남 금산군 남일면 마장리 968
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 36.20평 |
5,145,810원
1,765,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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답
충남 금산군 남일면 마장리 762-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 20.04평 |
2,848,750원
977,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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답
충남 금산군 남일면 마장리 970
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 58.13평 |
8,263,310원
2,834,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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답
충남 금산군 금산읍 신대리 726-2
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 97.56평 |
23,542,500원
11,536,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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답
충남 금산군 금산읍 신대리 732
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 14.97평 |
3,465,000원
1,698,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-13
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답
충남 금산군 부리면 예미리 275
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 43.71평 |
4,479,500원
2,195,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-26
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답
충남 금산군 제원면 천내리 507
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 612.56평 |
143,775,000원
100,643,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경103328 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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