아파트 경매 / 전주시 완산구 서원로 289, 101동/ 아파트 경매 / 2023타경40463
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이 물건의 사건번호는 2023타경40463 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전주지방법원 경매7계에서 진행하는 사건번호 2023타경40463의 아파트 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 전라북도 전주시 완산구 서원로 289, 101동 1층102호 (중화산동2가,전주중화산풍림아이원) 입니다.
감정가는 422,000,000원이며, 최저입찰가는 422,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰보증금은 (10%) 42,200,000원입니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 전주시 완산구 서원로 289, 101동 1층102호 (중화산동2가,전주중화산풍림아이원)
전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 827
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
77.13㎡(23.33평) |
| 건물면적 |
130.21㎡(39.39평) |
| 사건번호 |
2023타경40463 |
| 감정평가액 |
422,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 422,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 42,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
서원로 289 |
36494.6 분의 77.1267 |
77.126㎡ (23.33평)
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건물
서원로 289 |
1층102호 (중화산동2가,전주중화산풍림아이원) 철근콘크리트구조 |
130.211㎡ (39.39평)
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전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "전주문화방송"남측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량접근이 가능, 버스승강장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년7월26일 |
근저당권
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325,000,000원 |
| 2023년3월20일 |
가압류
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125,000,000원 |
| 2023년11월16일 |
강제경매
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| 2024년2월7일 |
가압류
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38,583,270원 |
| 2024년8월21일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "전주문화방송"남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량접근이 가능, 버스승강장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(125,112,300원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경38658(중복),2024타경38672(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경40463 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-20
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아파트
전북 전주시 완산구 홍산로 262,
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 2.92평 |
145,000,000원
4,096,000원 |
유찰
(10회)
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2025-02-10
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아파트
전북 전주시 완산구 전룡6길 11,
건물: 14.86평 , 토지(대지권): 7.06평 |
128,000,000원
30,733,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
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아파트
전북 전주시 완산구 온고을로 119,
[임차권등기]
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 9.11평 |
157,000,000원
26,387,000원 |
유찰
(5회)
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2024-12-16
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아파트
전북 전주시 완산구 홍산로 262,
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 2.92평 |
140,000,000원
48,020,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-06
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아파트
전북 전주시 완산구 삼천천변1길 45,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 12.56평 |
231,000,000원
161,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-16
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아파트
전북 전주시 완산구 장승배기로 398,
건물: 58.38평 , 토지(대지권): 26.70평 |
207,000,000원
207,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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아파트
전북 전주시 완산구 흑석1길 56,
[별도등기]
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 14.15평 |
64,800,000원
31,752,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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아파트
전북 전주시 완산구 흑석1길 53,
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 14.50평 |
58,000,000원
28,420,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
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아파트
전북 전주시 완산구 학봉2길 18,
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 16.94평 |
52,000,000원
36,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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아파트
전북 전주시 완산구 장승배기로 398,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 13.11평 |
125,000,000원
87,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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아파트
전북 전주시 완산구 솟대로 24,
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 20.09평 |
192,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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아파트
전북 전주시 완산구 홍산로 77,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.44평 |
531,000,000원
371,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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아파트
전북 전주시 완산구 평화로 100,
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 12.95평 |
150,000,000원
150,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-20
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아파트
전북 전주시 완산구 서원로 289,
건물: 39.39평 , 토지(대지권): 23.33평 |
422,000,000원
422,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경40463 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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