감정가는
209,507,000원입니다.
최저입찰가는 146,655,000원(70%)입니다.
입찰일은 2025.02.24(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 14,665,500원 입니다.
▷ 위치 : 충청남도 부여군 규암면 진변리 186-5
▷ 유형 : 토지/전
▷ 사건번호 : 2024 타경 524
▷ 집행법원 : 대전지방법원 논산지원
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이 물건의 사건번호는 2024타경524 (대전지방법원 논산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 부여군 규암면 진변리 186-5 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경524이며 대전지방법원 논산지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 209,507,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 146,655,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.24입니다.
입찰보증금은 14,665,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 부여군 규암면 진변리 186-5
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
2,883.00㎡(872.11평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경524 |
| 감정평가액 |
209,507,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 146,655,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,665,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.24(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
진변리 186-5 |
전 |
2883㎡ (872.11평)
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제시외건물
진변리 186-5 |
진변리 186-5 |
203
㎡(61.41평) |
| 진변리 186-5 |
126
㎡(38.12평) |
| 진변리 186-5 |
147
㎡(44.47평) |
| 진변리 186-5 |
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- 기호(1) : 충청남도 부여군 규암면 외리에 소재하는 "외리3리마을회관" 동측 인근에 위치. 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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근저당권
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45,000,000원 |
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소유권
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| 2000년6월17일 |
근저당권
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45,000,000원 |
| 2009년8월13일 |
근저당권
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287,000,000원 |
| 2010년8월31일 |
근저당권
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195,000,000원 |
| 2011년3월28일 |
가압류
|
140,000,000원 |
| 2015년3월2일 |
근저당권
|
19,000,000원 |
| 2019년4월26일 |
가압류
|
32,197,260원 |
| 2019년6월17일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2020년2월5일 |
압류
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| 2020년2월13일 |
압류
|
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| 2023년10월4일 |
근저당권
|
19,000,000원 |
| 2024년4월3일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰일은 2025.02.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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- 기호(1) : 충청남도 부여군 규암면 외리에 소재하는 "외리3리마을회관" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 슬래브지붕, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2000.6.17. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경524 (대전지방법원 논산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-24
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전
충남 부여군 장암면 하황리 459
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 45.07평 |
2,682,000원
221,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-17
|
전
충남 부여군 외산면 만수리 42-15
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 633.44평 |
267,705,000원
91,823,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-24
|
전
충남 부여군 내산면 금지리 2-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 575.05평 |
66,535,000원
26,082,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
|
전
충남 부여군 부여읍 능산리 246-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 13.01평 |
3,010,000원
1,475,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
|
전
충남 부여군 초촌면 소사리 119-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 349.09평 |
24,234,000원
11,875,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-24
|
전
충남 부여군 홍산면 홍양리 137-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,092.02평 |
118,127,000원
57,882,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
|
전
충남 부여군 외산면 전장리 180
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,463.19평 |
90,524,000원
63,367,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-24
|
전
충남 부여군 규암면 진변리 186-5
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 872.11평 |
209,507,000원
146,655,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
|
전
충남 부여군 은산면 가곡리 432
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 345.76평 |
34,290,000원
34,290,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-17
|
전
충남 부여군 장암면 지토리 873
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 64.13평 |
4,240,000원
151,000원 |
유찰
(9회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경524 (대전지방법원 논산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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