소 재 지	경상북도 의성군 춘산면 사미리 604
물건용도	토지/전
토지면적	367.60㎡(111.20평)
건물면적
사건번호	2024타경10261
감정평가액	11,503,400원
최저입찰가	(70%) 8,052,000원
입찰보증금	(10%) 805,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.12(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 사미리 604	전	199㎡ (60.20평)
	전	168.60㎡ (51.00평)

본건 기호(1)(4)는 경상북도 의성군 춘산면 사미리 소재 "춘산초등학교 효선분교(폐교)" 위치. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2022년5월10일	가처분
2023년4월11일	가압류	161,563,956원
2024년2월28일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 의성지원입니다. 입찰일은 2025.02.12입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 기호(1)(4)는 경상북도 의성군 춘산면 사미리 소재 "춘산초등학교 효선분교(폐교)" 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 4. 11. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-12	전  경북 의성군 안계면 도덕리 841-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 758.37평	86,695,000원 29,737,000원	유찰 (3회)
2025-02-12	전  경북 의성군 의성읍 중리리 233 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 584.13평	90,563,900원 31,064,000원	유찰 (3회)
2025-02-19	전  경북 의성군 점곡면 명고리 502-2 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 656.33평	39,054,060원 13,396,000원	유찰 (3회)
2025-02-12	전  경북 의성군 다인면 신락리 25-10 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 421.69평	65,518,000원 32,104,000원	유찰 (2회)
2025-02-19	전  경북 의성군 금성면 개일리 530 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 862.13평	62,700,000원 30,723,000원	유찰 (2회)
2025-02-19	전  경북 의성군 의성읍 오로리 614 [농지취득자격증명]  건물: 4.54평  , 토지(대지권): 1,471.06평	136,314,000원 66,794,000원	유찰 (2회)
2025-02-12	전  경북 의성군 춘산면 사미리 604 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 111.20평	11,503,400원 8,052,000원	유찰 (1회)
2025-02-12	전  경북 의성군 춘산면 사미리 72 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 167.60평	15,512,000원 10,858,000원	유찰 (1회)
2025-02-12	전  경북 의성군 단촌면 구계리 449 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 320.65평	26,500,000원 26,500,000원	신건 (0회)
2025-02-12	전  경북 의성군 단촌면 구계리 506 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 758.97평	31,934,900원 31,934,900원	신건 (0회)