소 재 지	충청북도 보은군 보은읍 용암리 317-3
물건용도	토지/전
토지면적	84,122.00㎡(25,446.91평)
건물면적
사건번호	2024타경58919
감정평가액	606,165,900원
최저입찰가	(100%) 606,165,900원
입찰보증금	(10%) 60,616,590원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 용암리 317-3	전	397㎡ (120.09평)
	전	426㎡ (128.87평)
	전	634㎡ (191.79평)
	전	1140㎡ (344.85평)
	전	386㎡ (116.77평)
	전	496㎡ (150.04평)
	전	298㎡ (90.15평)
	전	595㎡ (179.99평)
	전	486㎡ (147.02평)
	전	1140㎡ (344.85평)
	전	506㎡ (153.07평)
	전	595㎡ (179.99평)
	전	1131㎡ (342.13평)
	전	630㎡ (190.58평)
	전	477㎡ (144.29평)
	전	387㎡ (117.07평)
	전	922㎡ (278.91평)
	임야	424㎡ (128.26평)
	임야	72796㎡ (22,020.79평)
	임야	256㎡ (77.44평)

충청북도 보은군 보은읍 용암리 소재 "용암리마을회관" 남서측 방향에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2024년8월9일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰일은 2025.01.15입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 보은군 보은읍 용암리 소재 "용암리마을회관" 남서측 방향에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-09	전  충북 보은군 수한면 발산리 322-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 382.06평	31,575,000원 31,575,000원	신건 (0회)
2025-01-14	전  충북 보은군 보은읍 교사리 377-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,124.70평	949,326,000원 949,326,000원	신건 (0회)
2025-01-15	전  충북 보은군 보은읍 용암리 317-3 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 25,446.91평	606,165,900원 606,165,900원	신건 (0회)
2025-01-23	전  충북 보은군 보은읍 용암리 229-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 138.70평	11,921,000원 7,630,000원	유찰 (2회)
2025-01-08	전  충북 보은군 산외면 대원리 351 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 15,956.88평	219,536,500원 140,503,000원	유찰 (2회)
2025-01-22	전  충북 보은군 회인면 쌍암리 387 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 938.96평	58,182,000원 37,237,000원	유찰 (2회)
2025-01-22	전  충북 보은군 마로면 갈전리 108 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 778.03평	64,300,000원 41,152,000원	유찰 (2회)
2025-01-14	전  충북 보은군 삼승면 원남리 428 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,395.74평	215,651,000원 110,414,000원	재진행 (3회)