수원지방법원 여주지원 경매5계 2024 타경 31602
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이 물건의 사건번호는 2024타경31602 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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수원지방법원 여주지원 경매5계에서 진행하는 사건번호 2024타경31602의 토지/전 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 양평군 지평면 송현리 96-2 입니다.
감정가는 1,152,058,000원이며, 최저입찰가는 914,261,000원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰보증금은 (10%) 91,426,100원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양평군 지평면 송현리 96-2
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
2,255.00㎡(682.14평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경31602 |
| 감정평가액 |
1,152,058,000원 |
| 최저입찰가 |
(79%) 914,261,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 91,426,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
송현리 96-2 |
답 |
355㎡ (107.39평)
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| 전 |
93㎡ (28.13평)
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| 전 |
46㎡ (13.92평)
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| 전 |
257㎡ (77.74평)
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| 전 |
446㎡ (134.92평)
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| 답 |
7㎡ (2.12평)
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| 대 |
115㎡ (34.79평)
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| 답 |
106㎡ (32.07평)
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| 답 |
622㎡ (188.16평)
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| 전 |
105㎡ (31.76평)
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| 전 |
3㎡ (0.91평)
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| 대 |
100㎡ (30.25평)
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경기도 양평군 지평면 송현리 소재 "지평역1번출구" 북측 직선거리 약100미터 지점에 위치. 관리지역, 주거지역, 계획관리지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 간선도로, 차량접근 용이,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월3일 |
근저당권
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741,000,000원 |
| 2020년9월3일 |
지상권
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| 2022년7월19일 |
가압류
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159,300,932원 |
| 2022년9월30일 |
가압류
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37,144,500원 |
| 2023년7월24일 |
압류
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| 2024년2월19일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 양평군 지평면 송현리 소재 "지평역1번출구" 북측 직선거리 약100미터 지점에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 계획관리지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 간선도로, 차량접근 용이, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
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이 물건의 사건번호는 2024타경31602 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-15
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전
경기 양평군 용문면 덕촌리 151-149
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 475.30평 |
301,680,000원
147,823,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-11
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전
경기 양평군 양평읍 신애리 207
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 330.03평 |
243,293,000원
83,450,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-05
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전
경기 양평군 청운면 갈운리 951
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 633.13평 |
69,069,000원
23,691,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-08
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전
경기 양평군 단월면 향소리 913-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 482.79평 |
187,301,000원
91,778,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
|
전
경기 양평군 양서면 신원리 842-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 186.34평 |
72,193,000원
35,375,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-05
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전
경기 양평군 양평읍 백안리 523-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 759.58평 |
1,328,319,000원
650,876,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-05
|
전
경기 양평군 단월면 향소리 10-5
, 토지(대지권): 153.97평 |
11,707,000원
8,195,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
|
전
경기 양평군 단월면 향소리 15-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 229.60평 |
22,231,000원
15,562,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
|
전
경기 양평군 개군면 하자포리 413-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 70.79평 |
44,694,000원
44,694,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
|
전
경기 양평군 서종면 수입리 466
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 342.13평 |
371,430,000원
371,430,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
|
전
경기 양평군 양평읍 회현리 456-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 20.12평 |
8,179,500원
8,179,500원 |
신건
(0회)
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2025-01-15
|
전
경기 양평군 지평면 송현리 96-2
[법정지상권,유치권]
, 토지(대지권): 682.14평 |
1,152,058,000원
914,261,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-15
|
전
경기 양평군 서종면 문호리 1041-69
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 264.39평 |
366,206,000원
366,206,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-15
|
전
경기 양평군 옥천면 용천리 286-50
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 275.28평 |
186,030,000원
186,030,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-15
|
전
경기 양평군 옥천면 용천리 286-52
[농지취득자격증명,유치권]
건물: 15.94평 , 토지(대지권): 152.46평 |
194,845,000원
194,845,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경31602 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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