본 건은 충청남도 천안시 동남구 청수12로 41에 위치한
근린주택(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
현OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,481,683,500원으로 책정되었으나
0번 유찰로
입찰가능금액이 1,481,683,500원으로 떨어져
2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경4086 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전지방법원 천안지원 경매9계에서 진행하는 사건번호 2024타경4086의 근린주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청남도 천안시 동남구 청수12로 41 입니다.
감정가는 1,481,683,500원이며, 최저입찰가는 1,481,683,500원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰보증금은 (10%) 148,168,350원입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 동남구 청수12로 41
충청남도 천안시 동남구 삼룡동 442
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
297.60㎡(90.02평) |
| 건물면적 |
535.41㎡(161.96평) |
| 사건번호 |
2024타경4086 |
| 감정평가액 |
1,481,683,500원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,481,683,500원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 148,168,350원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
삼룡동 442 |
대 |
297.6㎡ (90.02평)
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건물
청수12로 41 |
1층 근린생활시설 |
116.64㎡ (35.28평)
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| 1층 계단실 |
20.08㎡ (6.07평)
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| 2층 다가구 |
133.82㎡ (40.48평)
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| 3층 다가구 |
133.82㎡ (40.48평)
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| 4층 다가구 |
131.05㎡ (39.64평)
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충청남도 천안시 동남구 삼룡동 소재 "천안박물관" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
미상 |
2019.08.13 |
[보]20,000,000
[월]850,000 |
| 김OO |
미상 |
2023.02.21 |
[보]20,000,000
[월]650,000 |
| 김OO |
미상 |
2023.05.09 |
[보]20,000,000
[월]700,000 |
| 이OO |
미상 |
2020.05.21 |
[보]미상
[월]미상 |
| 박OO |
미상 |
2019.04.01 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
미상 |
2023.01.13 |
[보]미상
[월]미상 |
| 조OO |
401호 |
2019.10.04 |
[보]150,000,000
[월]0원 |
| 조OO |
미상 |
2023.06.26 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
미상 |
2023.12.04 |
[보]미상
[월]미상 |
| 강OO |
미상 |
2024.03.21 |
[보]미상
[월]미상 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2019년3월13일 |
근저당권
|
900,000,000원 |
| 2024년7월12일 |
가압류
|
27,000,000원 |
| 2024년7월24일 |
강제경매
|
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| 2024년7월24일 |
임의경매
|
|
| 2024년7월29일 |
가압류
|
14,433,253원 |
| 2024년7월31일 |
가압류
|
50,723,995원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2019년3월13일 |
근저당권
|
900,000,000원 |
| 2024년4월8일 |
임차권설정
|
130,000,000원 |
| 2024년6월24일 |
임차권설정
|
5,000,000원 |
| 2024년7월12일 |
가압류
|
27,000,000원 |
| 2024년7월24일 |
강제경매
|
|
| 2024년7월24일 |
임의경매
|
|
| 2024년7월29일 |
가압류
|
14,433,253원 |
| 2024년7월31일 |
가압류
|
50,723,995원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 천안시 동남구 삼룡동 소재 "천안박물관" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 10명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
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이 물건의 사건번호는 2024타경4086 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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근린주택
충남 천안시 동남구 원성동 573-3
건물: 219.51평 , 토지(대지권): 144.72평 |
1,629,719,400원
1,629,719,400원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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근린주택
충남 천안시 동남구 청수12로 41
건물: 161.96평 , 토지(대지권): 90.02평 |
1,481,683,500원
1,481,683,500원 |
신건
(0회)
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2024-10-22
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근린주택
충남 천안시 동남구 구성14길 13
건물: 17.72평 , 토지(대지권): 17.14평 |
111,851,800원
111,851,800원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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근린주택
충남 천안시 동남구 대흥동 183-3
건물: 209.08평 , 토지(대지권): 99.22평 |
1,124,023,500원
786,816,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경4086 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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