2024타경3854
대전지방법원 천안지원의 경매 목적물로
감정가 1,629,719,400원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 1,629,719,400원으로
2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 대전지방법원 천안지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경3854 (대전지방법원 천안지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
대전지방법원 천안지원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2024타경3854의 근린주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청남도 천안시 동남구 원성동 573-3 입니다.
감정가는 1,629,719,400원이며, 최저입찰가는 1,629,719,400원입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰보증금은 (10%) 162,971,940원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
충청남도 천안시 동남구 원성동 573-3
|
| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
478.40㎡(144.72평) |
| 건물면적 |
725.64㎡(219.51평) |
| 사건번호 |
2024타경3854 |
| 감정평가액 |
1,629,719,400원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,629,719,400원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 162,971,940원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
원성동 573-3 |
대 |
478.4㎡ (144.72평)
|
건물
고재4길 17 |
1층 소매점 |
65.84㎡ (19.92평)
|
| 1층 계단실 |
19.44㎡ (5.88평)
|
| 2층 다가구 |
217.5㎡ (65.79평)
|
| 3층 다가구 |
217.5㎡ (65.79평)
|
| 4층 다가구 |
205.36㎡ (62.12평)
|
|
충청남도 천안시 동남구 원성동 소재 "원성2동행정복지센터" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
101호 |
2024.06.13 |
[보]20,000,000
[월]600,000 |
| 주OO |
206호 |
2024.06.11 |
[보]5,000,000
[월]350,000 |
| JIOO |
미상 |
2024.05.16 |
[보]미상
[월]미상 |
| 진OO |
미상 |
2019.06.05 |
[보]미상
[월]미상 |
| 안OO |
307호 |
2022.04.06 |
[보]20,000,000
[월]300,000 |
| 오OO |
미상 |
2021.09.17 |
[보]미상
[월]미상 |
| 강OO |
미상 |
2023.03.02 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
미상 |
2023.10.10 |
[보]미상
[월]미상 |
| 신OO |
306호 |
2022.10.12 |
[보]50,000,000
[월]0원 |
| 이OO |
미상 |
2021.12.13 |
[보]미상
[월]미상 |
| 조OO |
미상 |
2019.08.19 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
미상 |
2023.05.22 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
미상 |
2022.08.08 |
[보]미상
[월]미상 |
| 진OO |
미상 |
2020.05.06 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
미상 |
2022.11.15 |
[보]미상
[월]미상 |
| 정OO |
205호 |
2020.12.28 |
[보]95,000,000
[월]0원 |
| 지OO |
미상 |
2023.02.23 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
미상 |
2023.04.13 |
[보]미상
[월]미상 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2018년9월21일 |
근저당권
|
888,000,000원 |
| 2024년4월15일 |
가처분
|
|
| 2024년6월18일 |
임차권설정
|
65,000,000원 |
| 2024년7월11일 |
임의경매
|
|
| 2024년7월24일 |
임차권설정
|
20,000,000원 |
| 2024년8월6일 |
임차권설정
|
160,000,000원 |
| 2024년11월5일 |
임차권설정
|
45,000,000원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
충청남도 천안시 동남구 원성동 소재 "원성2동행정복지센터" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 18명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
|
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경3854 (대전지방법원 천안지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-10-22
|
근린주택
충남 천안시 동남구 구성14길 13
건물: 17.72평 , 토지(대지권): 17.14평 |
111,851,800원
111,851,800원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-12
|
근린주택
충남 천안시 동남구 대흥동 183-3
건물: 209.08평 , 토지(대지권): 99.22평 |
1,124,023,500원
786,816,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-13
|
근린주택
충남 천안시 동남구 원성동 573-3
건물: 219.51평 , 토지(대지권): 144.72평 |
1,629,719,400원
1,629,719,400원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-14
|
근린주택
충남 천안시 동남구 청수12로 41
건물: 161.96평 , 토지(대지권): 90.02평 |
1,481,683,500원
1,481,683,500원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경3854 (대전지방법원 천안지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
