◐ 위치 : 서울특별시 마포구 성산동 262-14
◐ 유형 : 근린주택
◐ 사건번호 : 2023 타경 56469
◐ 집행법원 : 서울서부지방법원
감정가는 486,882,600원입니다.
최저입찰가는 486,882,600원
(100%)입니다.
입찰일은 2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 48,688,260원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경56469 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울서부지방법원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2023타경56469의 근린주택 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 마포구 성산동 262-14 입니다.
감정가는 486,882,600원이며, 최저입찰가는 486,882,600원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰보증금은 (10%) 48,688,260원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 마포구 성산동 262-14
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
32.86㎡(9.94평) |
| 건물면적 |
68.86㎡(20.83평) |
| 사건번호 |
2023타경56469 |
| 감정평가액 |
486,882,600원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 486,882,600원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 48,688,260원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
성산동 262-14 |
대 |
32.86㎡ (9.94평)
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건물
성미산로1길 74 |
지1층 근린생활시설 |
16.14㎡ (4.88평)
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| 1층 근린생활시설 |
15.71㎡ (4.75평)
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| 2층 주택 |
17.36㎡ (5.25평)
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| 3층 주택 |
17.36㎡ (5.25평)
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| 옥탑층 |
2.29㎡ (0.69평)
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서울특별시 마포구 성산동 소재 "마포구청역" 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/11/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 송OO |
미상 |
2013.11.04 |
|
| 엄OO |
미상 |
2007.07.18 |
|
| 정OO |
미상 |
2013.02.19 |
|
| (OO |
지하1층 전체 |
2010.04.19 |
[보]15,000,000
[월]600,000 |
| (OO |
1층 전체 |
|
[보]40,000,000
[월]1,800,000 |
| (OO |
2층 전체 |
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[보]40,000,000
[월]600,000 |
| 고OO |
미상 |
2022.02.25 |
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| 송OO |
미상 |
2013.11.04 |
|
| 엄OO |
미상 |
2007.07.18 |
|
| 정OO |
미상 |
2013.02.19 |
|
| (OO |
지하1층 전체 |
2010.04.19 |
[보]15,000,000
[월]600,000 |
| (OO |
1층 전체 |
|
[보]40,000,000
[월]1,800,000 |
| (OO |
2층 전체 |
|
[보]40,000,000
[월]600,000 |
| 고OO |
미상 |
2022.02.25 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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|
소유권
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|
소유권
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|
소유권
|
|
|
소유권
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| 2023년4월20일 |
압류
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| 2023년6월5일 |
압류
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| 2023년8월2일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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|
소유권
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|
소유권
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|
소유권
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|
소유권
|
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| 2023년6월5일 |
압류
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| 2023년8월2일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 마포구 성산동 소재 "마포구청역" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 14명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 486,882,600원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 66,859,400원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경56469 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-14
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근린주택
서울 마포구 성산동 262-14
건물: 20.83평 , 토지(대지권): 9.94평 |
486,882,600원
486,882,600원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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근린주택
서울 마포구 현석동 14
건물: 96.02평 , 토지(대지권): 48.10평 |
2,340,481,760원
2,340,481,760원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경56469 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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