소 재 지	경기도 수원시 장안구 서부로 2139, 4층4047호 (율전동,에스케이허브블루)  경기도 수원시 장안구 율전동 285-2
물건용도	근린상가
토지면적	2.94㎡(0.89평)
건물면적	14.74㎡(4.46평)
사건번호	2024타경2806
감정평가액	52,500,000원
최저입찰가	(70%) 36,750,000원
입찰보증금	(10%) 3,675,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 서부로 2139	3217.0 분의 2.937	2.937㎡ (0.89평)
건물 서부로 2139	4층4047호 (율전동,에스케이허브블루) 철골철근콘크리트구조	14.74㎡ (4.46평)

경기도 수원시 장안구 율전동 소재 "율전초등학교" 서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 주차장, 지하주차장, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2010년12월16일	근저당권	65,000,000원
2011년9월2일	전세권	400,000,000원
2016년11월14일	압류
2017년2월1일	압류
2017년7월13일	압류
2024년3월8일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰일은 2025.02.18입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 수원시 장안구 율전동 소재 "율전초등학교" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 주차장, 지하주차장, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.12.16. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-18	근린상가  경기 수원시 장안구 서부로 2139,  건물: 4.46평  , 토지(대지권): 0.89평	52,500,000원 36,750,000원	유찰 (1회)
2025-02-18	근린상가  경기 수원시 장안구 서부로 2139,  건물: 4.46평  , 토지(대지권): 0.89평	52,400,000원 36,680,000원	유찰 (1회)
2025-02-18	근린상가  경기 수원시 장안구 서부로 2139,  건물: 4.46평  , 토지(대지권): 0.89평	52,400,000원 36,680,000원	유찰 (1회)
2025-02-18	근린상가  경기 수원시 장안구 서부로 2139,  건물: 3.58평  , 토지(대지권): 0.71평	40,400,000원 28,280,000원	유찰 (1회)
2025-02-18	근린상가  경기 수원시 장안구 서부로 2139,  건물: 3.58평  , 토지(대지권): 0.71평	40,400,000원 28,280,000원	유찰 (1회)
2025-02-18	근린상가  경기 수원시 장안구 서부로 2139,  건물: 3.58평  , 토지(대지권): 0.71평	40,500,000원 28,350,000원	유찰 (1회)
2025-02-18	근린상가  경기 수원시 장안구 서부로 2139,  건물: 3.58평  , 토지(대지권): 0.71평	40,500,000원 28,350,000원	유찰 (1회)
2025-02-07	근린상가  경기 수원시 장안구 송정로76번길 45,  건물: 907.45평  , 토지(대지권): 403.23평	4,640,000,000원 1,114,064,000원	재진행 (6회)