소 재 지	전라남도 여수시 봉계동 269-2
물건용도	토지/전
토지면적	200.00㎡(60.50평)
건물면적
사건번호	2018타경11357
감정평가액	23,800,000원
최저입찰가	(100%) 23,800,000원
입찰보증금	(10%) 2,380,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 봉계동 269-2	전	200㎡ (60.50평)

본건 기호1-5는 여수시 선원동 소재 선원금호타운아파트 남동측 근거리에 위치. 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
1990년6월8일	근저당권	15,000,000원
2014년12월24일	근저당권	540,800,000원
2018년11월1일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰일은 2025.01.06입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 기호1-5는 여수시 선원동 소재 선원금호타운아파트 남동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 보전산지, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 9번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1990.06.08 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-12-16	전  전남 여수시 돌산읍 금봉리 1269 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 66.97평	27,232,200원 12,200,000원	유찰 (4회)
2024-12-16	전  전남 여수시 돌산읍 금봉리 1369-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1.35평	593,845원 266,000원	유찰 (4회)
2025-01-06	전  전남 여수시 묘도동 857-5 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 677.90평	206,172,000원 47,291,000원	유찰 (6회)
2025-01-06	전  전남 여수시 돌산읍 율림리 222 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 54.75평	9,593,000원 2,750,000원	유찰 (5회)
2025-01-06	전  전남 여수시 소라면 대포리 333-2 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 51.22평	9,430,450원 5,281,000원	유찰 (2회)
2025-01-06	전  전남 여수시 여서동 777 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 346.97평	260,369,000원 182,258,000원	유찰 (1회)
2025-01-06	전  전남 여수시 율촌면 가장리 1311 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 293.05평	43,593,750원 30,516,000원	유찰 (1회)
2025-01-06	전  전남 여수시 학용동 367 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 189.06평	44,595,000원 44,595,000원	신건 (0회)
2025-01-06	전  전남 여수시 학용동 297-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 49.01평	11,502,000원 11,502,000원	신건 (0회)
2025-01-06	전  전남 여수시 학용동 231 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 130.08평	30,530,000원 30,530,000원	신건 (0회)
2025-01-06	전  전남 여수시 학용동 227 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 85.91평	17,324,000원 17,324,000원	신건 (0회)
2025-01-06	전  전남 여수시 봉계동 362-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 61.41평	51,156,000원 51,156,000원	신건 (0회)
2025-01-06	전  전남 여수시 봉계동 269-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 60.50평	23,800,000원 23,800,000원	신건 (0회)
2025-01-06	전  전남 여수시 율촌면 취적리 448  , 토지(대지권): 333.96평	82,396,000원 82,396,000원	신건 (0회)
2025-01-13	전  전남 여수시 광무동 611-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,243.11평	370,762,500원 34,834,000원	유찰 (11회)