토지/전 경매 / 여수시 광무동 611-1 / 토지/전 경매 / 2015타경11646
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이 물건의 사건번호는 2015타경11646 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 여수시 광무동 611-1 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2015타경11646이며 광주지방법원 순천지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 370,762,500원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 106,306,000원(감정가 대비 29%)입니다.
입찰일은 2024.06.03입니다.
입찰보증금은 10,630,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 여수시 광무동 611-1
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
7,415.25㎡(2,243.11평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2015타경11646 |
| 감정평가액 |
370,762,500원 |
| 최저입찰가 |
(29%) 106,306,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,630,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
6회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
광무동 611-1 |
전 |
7415.25㎡ (2,243.11평)
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전라남도 여수시 광무동 소재 "광무동주민센터" 서측 및 남서측 인근에 위치. 녹지지역, 제1종전용주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2015/12/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 1997년12월19일 |
가처분
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| 2000년5월10일 |
가처분
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| 2000년6월3일 |
가처분
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| 2006년10월16일 |
가등기
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| 2008년7월10일 |
가압류
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130,778,082원 |
| 2015년7월23일 |
강제경매
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| 2015년9월4일 |
강제경매
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| 2016년1월26일 |
압류
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| 2023년8월24일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 14번 가처분등기(1997.12.19. 제29241호 등기), 19번가처분등기(2000.5.10. 제13016호 등기), 20번가처분등기(2000.6.3. 제15160호 등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 위 가처분의 피보전권리가 실제로 존재하는 것으로 확정되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실할 수 있음. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 제출요하므로 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할 것(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금 몰수)
2. 지분매각
3. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권 행사불가)
4. 소유권 지분 405440분의 296610에 대하여 토지대장상 소유자(서명길)와 등기사항전부증명서상 소유자(김종대)가 상이하게 기재되어있으나 소유권본등기말소로 인하여 김종대가 소유자임
5. 지적경계가 불명확하므로 경계측량 필요
6. 본건 지상에 분묘 수기 소재함
7. 맹지 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 여수시 광무동에 소재한 전으로 주변 임야및 아파트(아델리움 오션프랑)신축단지로 형성됨.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024.06.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 여수시 광무동 소재 "광무동주민센터" 서측 및 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 제1종전용주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"14번 가처분등기(1997.12.19. 제29241호 등기), 19번가처분등기(2000.5.10. 제13016호 등기), 20번가처분등기(2000.6.3. 제15160호 등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 위 가처분의 피보전권리가 실제로 존재하는 것으로 확정되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실할 수 있음."
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2000.9.1.압류 |
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이 물건의 사건번호는 2015타경11646 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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전
전남 여수시 율촌면 월산리 1048
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 8.17평 |
2,160,000원
1,512,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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전
전남 여수시 돌산읍 둔전리 112-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 134.92평 |
7,849,600원
1,801,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-07
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전
전남 여수시 율촌면 월산리 1112-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 36.00평 |
12,541,300원
8,779,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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전
전남 여수시 소라면 봉두리 480
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 158.51평 |
29,344,000원
16,433,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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전
전남 여수시 돌산읍 우두리 574-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 225.97평 |
52,290,000원
36,603,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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전
전남 여수시 삼산면 덕촌리 423
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 679.11평 |
71,840,000원
16,478,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-07
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전
전남 여수시 소라면 복산리 1637-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 176.06평 |
72,242,000원
72,242,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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전
전남 여수시 돌산읍 서덕리 414
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 569.91평 |
81,712,000원
45,758,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-01
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전
전남 여수시 율촌면 산수리 271
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 186.95평 |
93,318,000원
38,254,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-20
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전
전남 여수시 화양면 이목리 686
[농지취득자격증명]
건물: 11.16평 , 토지(대지권): 262.87평 |
93,599,000원
65,519,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
|
전
전남 여수시 돌산읍 우두리 794-27
, 토지(대지권): 92.26평 |
139,995,000원
97,997,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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전
전남 여수시 묘도동 15
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 267.11평 |
144,780,000원
144,780,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
|
전
전남 여수시 묘도동 857-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 677.90평 |
206,172,000원
144,320,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
|
전
전남 여수시 연등동 390
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 451.94평 |
301,788,000원
211,252,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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전
전남 여수시 소라면 복산리 1255
[분묘기지권,농지취득자격증명]
건물: 2.00평 , 토지(대지권): 1,507.96평 |
340,798,000원
238,559,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2015타경11646 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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