법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
충청북도 청주시 흥덕구 강서동에 있는
다가구주택 경매 물건을 소개드립니다^^
청주지방법원(2024타경59615)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,167,457,600원이며
0회 유찰되어
최저입찰가는 1,167,457,600원입니다.
2025.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>에 입찰이 있을 예정입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경59615 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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청주지방법원 경매5계에서 진행하는 사건번호 2024타경59615의 다가구주택 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 92-25 입니다.
감정가는 1,167,457,600원이며, 최저입찰가는 1,167,457,600원입니다.
입찰일은 2025.01.08입니다.
입찰보증금은 (10%) 116,745,760원입니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 청주시 흥덕구 강서동 92-25
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| 물건용도 |
다가구주택 |
| 토지면적 |
309.00㎡(93.47평) |
| 건물면적 |
518.18㎡(156.75평) |
| 사건번호 |
2024타경59615 |
| 감정평가액 |
1,167,457,600원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,167,457,600원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 116,745,760원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
강서동 92-25 |
대 |
52㎡ (15.73평)
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| 답 |
257㎡ (77.74평)
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건물
가로수로1164번길 38-11 |
1층 다가구주택 |
73.44㎡ (22.22평)
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| 2층 다가구주택 |
150.98㎡ (45.67평)
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| 3층 다가구주택 |
150.98㎡ (45.67평)
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| 4층 다가구주택 |
119.04㎡ (36.01평)
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제시외건물
강서동 92-25 |
강서동 92-25 |
18.04
㎡(5.46평) |
| 강서동 92-25 |
3
㎡(0.91평) |
| 강서동 92-25 |
2.7
㎡(0.82평) |
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■기호 1) 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/11/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
201호 |
2019.10.04. |
[보]6,000만원
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| 백OO |
205호 |
2022.01.10. |
[보]5,000만원
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| 박OO |
304호 전체 |
2018.07.27 |
[보]8,500만원
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| 문OO |
4층 전체 |
2020.09.11 |
[보]1억7천만원
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| 노OO |
305호전체 |
2023.10.10 |
[보]300만원
[월]40만원 |
| 김OO |
401호 |
2020.09.11. |
[보]1억7천만원
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| 서OO |
302호 |
2024.01.25. |
[보]500만원
[월]30만원 |
| 송OO |
204호 |
2022.02.21. |
[보]9,000만원
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| 오OO |
301호 |
2021.09.29. |
[보]6,500만원
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| 장OO |
|
2023.03.10 |
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| 전OO |
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2023.11.06 |
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| 조OO |
101호 |
2023.09.05. |
[보]3,000만원
[월]750,000 |
| 최OO |
203호 |
2022.09.26. |
[보]5,000만원
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년10월30일 |
근저당권
|
585,000,000원 |
| 2023년11월17일 |
임차권설정
|
65,000,000원 |
| 2024년1월23일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2024년8월21일 |
강제경매
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| 2024년9월5일 |
가압류
|
43,087,431원 |
| 2024년9월25일 |
가압류
|
28,400,000원 |
| 2024년10월4일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2024년11월20일 |
임차권설정
|
5,000,000원 |
| 2024년11월27일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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■기호 1) 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 13명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(60,302,122원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경61205(중복),2024타경61304(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.10.30: 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경59615 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-08
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다가구
충북 청주시 흥덕구 강서동 44-1
건물: 145.83평 , 토지(대지권): 75.32평 |
1,020,763,700원
1,020,763,700원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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다가구
충북 청주시 흥덕구 강서동 92-25
건물: 156.75평 , 토지(대지권): 93.47평 |
1,167,457,600원
1,167,457,600원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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다가구
충북 청주시 흥덕구 진재로23번길 18-8
건물: 119.71평 , 토지(대지권): 64.16평 |
743,538,120원
594,830,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경59615 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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