[ 서울시 은평구 다세대/빌라 법원경매 ]
은평구경매, 연서로40길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 883 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 서울서부지방법원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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건폐율
"건폐율은 대지면적에 대한 건축면적(대지에 2 이상의 건축물이 있는 경우에는 이들 건축면적의 합계로 한다)의 비율을 말한다. 건폐율의 최대한도는 원칙적으로 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제77조의 규정에 의한 건폐율의 기준에 의하고, 건축법에 따라 그 기준을 완화 또는 강화하여 적용하도록 규정한 경우가 있다(건축법 제47조)."
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이 물건의 사건번호는 2024타경883 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울서부지방법원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2024타경883의 다세대/빌라 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 은평구 연서로40길 5-8, 2층202호 입니다.
감정가는 219,000,000원이며, 최저입찰가는 219,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰보증금은 (10%) 21,900,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 은평구 연서로40길 5-8, 2층202호
서울특별시 은평구 불광동 105-41
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
26.40㎡(7.99평) |
| 건물면적 |
29.84㎡(9.03평) |
| 사건번호 |
2024타경883 |
| 감정평가액 |
219,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 219,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,900,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
연서로40길 5-8 |
185.0 분의 26.4 |
26.4㎡ (7.99평)
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건물
연서로40길 5-8 |
2층202호 철근콘크리트구조 |
29.835㎡ (9.03평)
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본건 기호(1)-기호(9)는 서울특별시 은평구 불광동 소재 "불광중학교" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 주차장, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방2, 화장실1,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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약정/금지사항/환매특약
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소유권
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| 2021년2월10일 |
근저당권
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1,080,000,000원 |
| 2021년2월10일 |
근저당권
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168,000,000원 |
| 2024년3월20일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 기호(1)-기호(9)는 서울특별시 은평구 불광동 소재 "불광중학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 주차장, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방2, 화장실1, |
토지별도등기가 있는 물건입니다
집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.06.25.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경883 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 은평구 연서로40길 5-8, 2층201호
[별도등기]
건물: 5.17평 , 토지(대지권): 4.57평 |
125,000,000원
125,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 은평구 연서로40길 5-8, 2층202호
[별도등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 7.99평 |
219,000,000원
219,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 은평구 연서로40길 5-8, 2층203호
[별도등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 7.99평 |
219,000,000원
219,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 은평구 연서로40길 5-8, 3층301호
[별도등기]
건물: 5.17평 , 토지(대지권): 4.57평 |
128,000,000원
128,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 은평구 연서로40길 5-8, 3층302호
[별도등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 7.99평 |
224,000,000원
224,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 은평구 연서로40길 5-8, 3층303호
[별도등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 7.99평 |
224,000,000원
224,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 은평구 연서로40길 5-8, 4층401호
[별도등기]
건물: 4.53평 , 토지(대지권): 4.01평 |
112,000,000원
112,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 은평구 연서로40길 5-8, 4층402호
[별도등기]
건물: 5.73평 , 토지(대지권): 5.07평 |
138,000,000원
138,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 은평구 연서로40길 5-8, 5층501호
건물: 6.56평 , 토지(대지권): 5.80평 |
163,000,000원
163,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 은평구 서오릉로 246, 4층401호
[임차권등기]
건물: 17.38평 , 토지(대지권): 8.86평 |
331,000,000원
331,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 은평구 연서로5길 27-13, 지하층2호
건물: 16.93평 , 토지(대지권): 7.35평 |
142,000,000원
142,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 은평구 응암로 218-4, 5층501호
[임차권등기]
건물: 15.23평 , 토지(대지권): 10.76평 |
259,000,000원
259,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 은평구 갈현로33길 36-5, 3층303호
[임차권등기]
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 5.54평 |
164,000,000원
164,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 은평구 은평터널로13길 9-17, 2층301호
건물: 11.63평 , 토지(대지권): 8.32평 |
212,000,000원
212,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 은평구 연서로16길 9-6, 4층
건물: 8.82평 , 토지(대지권): 4.28평 |
304,000,000원
304,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경883 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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