감정가는
130,468,000원입니다.
최저입찰가는 104,374,000원(80%)입니다.
입찰일은 2025.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 10,437,400원 입니다.
O 위치 : 경상남도 밀양시 삼랑진읍 숭진리 843
O 유형 : 토지/전
O 사건번호 : 2023 타경 2546
O 집행법원 : 창원지방법원 밀양지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경2546 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 밀양시 삼랑진읍 숭진리 843 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2546이며 창원지방법원 밀양지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 130,468,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 104,374,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.02.17입니다.
입찰보증금은 10,437,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 밀양시 삼랑진읍 숭진리 843
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
2,509.00㎡(758.97평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2546 |
| 감정평가액 |
130,468,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 104,374,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,437,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
숭진리 843 |
전 |
2509㎡ (758.97평)
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경상남도 밀양시 삼랑진읍 숭진리 소재 "숭진초등학교" 북동측 인근에 위치. 자연녹지지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2006년4월14일 |
근저당권
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28,000,000원 |
| 2009년2월26일 |
근저당권
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21,000,000원 |
| 2009년2월26일 |
지상권
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| 2011년1월19일 |
근저당권
|
8,000,000원 |
| 2017년12월6일 |
근저당권
|
19,500,000원 |
| 2020년2월11일 |
근저당권
|
27,500,000원 |
| 2021년7월30일 |
근저당권
|
24,000,000원 |
| 2023년2월13일 |
근저당권
|
40,000,000원 |
| 2023년2월13일 |
근저당권
|
40,000,000원 |
| 2023년12월12일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰일은 2025.02.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 밀양시 삼랑진읍 숭진리 소재 "숭진초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2006. 4. 14. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2546 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-20
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전
경남 밀양시 초동면 봉황리 99-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 640.82평 |
278,731,200원
142,710,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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전
경남 밀양시 청도면 두곡리 331
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 191.94평 |
23,476,500원
12,020,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
|
전
경남 밀양시 삼랑진읍 임천리 328
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 249.97평 |
30,657,000원
15,697,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
|
전
경남 밀양시 상남면 연금리 1684
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 500.03평 |
72,732,000원
37,239,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
|
전
경남 밀양시 상남면 연금리 1685
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 455.87평 |
61,787,000원
31,635,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
|
전
경남 밀양시 상남면 연금리 1685-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 500.03평 |
67,773,000원
34,699,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
|
전
경남 밀양시 상남면 연금리 1685-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 500.03평 |
76,038,000원
38,931,000원 |
유찰
(4회)
|
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2025-01-20
|
전
경남 밀양시 상남면 연금리 1741
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 82.89평 |
10,412,000원
5,331,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-17
|
전
경남 밀양시 활성동 88-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 63.53평 |
12,600,000원
2,114,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-17
|
전
경남 밀양시 교동 901-1
, 토지(대지권): 150.04평 |
232,128,000원
60,851,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-02-17
|
전
경남 밀양시 산내면 가인리 1177
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 519.09평 |
259,116,000원
67,926,000원 |
유찰
(6회)
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|
2025-02-17
|
전
경남 밀양시 삼랑진읍 송지리 173-5
, 토지(대지권): 210.24평 |
630,680,000원
258,326,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-02-17
|
전
경남 밀양시 상남면 연금리 1020-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 166.07평 |
80,154,000원
32,830,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-02-17
|
전
경남 밀양시 삼랑진읍 삼랑리 144
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 124.93평 |
9,499,000원
4,863,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-17
|
전
경남 밀양시 삼랑진읍 삼랑리 149
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 284.96평 |
31,086,000원
15,916,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2546 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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