토지/전 경매 / 밀양시 상남면 연금리 1685 / 토지/전 경매 / 2023타경1680
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이 물건의 사건번호는 2023타경1680 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 밀양시 상남면 연금리 1685 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1680이며 창원지방법원 밀양지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 61,787,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 31,635,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰보증금은 3,163,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 밀양시 상남면 연금리 1685
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
1,507.00㎡(455.87평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1680 |
| 감정평가액 |
61,787,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 31,635,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,163,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
연금리 1685 |
전 |
1507㎡ (455.87평)
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경상남도 밀양시 상남면 연금리소재 이연리회관 북서측 인근에 위치. 계획관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년6월4일 |
근저당권
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128,400,000원 |
| 2018년7월27일 |
근저당권
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39,000,000원 |
| 2018년7월27일 |
근저당권
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91,000,000원 |
| 2018년10월10일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2021년6월2일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2022년1월18일 |
가압류
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25,637,557원 |
| 2023년8월18일 |
임의경매
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| 2024년2월22일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 밀양시 상남면 연금리소재 이연리회관 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.6.4.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1680 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-03-10
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전
경남 밀양시 산내면 남명리 7
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 272.86평 |
92,679,960원
59,315,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-10
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전
경남 밀양시 산내면 남명리 423
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,174.91평 |
447,229,000원
286,226,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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전
경남 밀양시 교동 901-1
, 토지(대지권): 150.04평 |
232,128,000원
60,851,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-17
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전
경남 밀양시 산내면 가인리 1177
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 519.09평 |
259,116,000원
67,926,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-17
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전
경남 밀양시 삼랑진읍 송지리 173-5
, 토지(대지권): 210.24평 |
630,680,000원
258,326,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-17
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전
경남 밀양시 상남면 연금리 1020-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 166.07평 |
80,154,000원
32,830,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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전
경남 밀양시 초동면 봉황리 99-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 640.82평 |
278,731,200원
142,710,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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전
경남 밀양시 청도면 두곡리 331
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 191.94평 |
23,476,500원
12,020,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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전
경남 밀양시 삼랑진읍 임천리 328
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 249.97평 |
30,657,000원
15,697,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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전
경남 밀양시 상남면 연금리 1684
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 500.03평 |
72,732,000원
37,239,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
|
전
경남 밀양시 상남면 연금리 1685
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 455.87평 |
61,787,000원
31,635,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
|
전
경남 밀양시 상남면 연금리 1685-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 500.03평 |
67,773,000원
34,699,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
|
전
경남 밀양시 상남면 연금리 1685-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 500.03평 |
76,038,000원
38,931,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
|
전
경남 밀양시 상남면 연금리 1741
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 82.89평 |
10,412,000원
5,331,000원 |
유찰
(4회)
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2025-03-10
|
전
경남 밀양시 무안면 덕암리 1058
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 104.97평 |
13,542,000원
6,934,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1680 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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