[ 서울시 성북구 아파트 법원경매 ]
성북구경매, 오패산로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 107375 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 서울북부지방법원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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관리처분계획
"도시재개발법에 의해 재개발사업을 시행하기 전의 토지 또는 건축물의 소유자에게 사업시행 우에 건축된 건축물의 일부와 그 대지의 지분권을 종전의 토지 또는 건축물의 가액에 상응하는 분양, 처분하도록 하는 계획서.
"
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이 물건의 사건번호는 2024타경107375 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울북부지방법원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2024타경107375의 아파트 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 성북구 오패산로 46, 118동 7층702호 (하월곡동,월곡두산위브아파트) 입니다.
감정가는 928,000,000원이며, 최저입찰가는 928,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰보증금은 (10%) 92,800,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 성북구 오패산로 46, 118동 7층702호 (하월곡동,월곡두산위브아파트)
서울특별시 성북구 하월곡동 222
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
48.90㎡(14.79평) |
| 건물면적 |
114.75㎡(34.71평) |
| 사건번호 |
2024타경107375 |
| 감정평가액 |
928,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 928,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 92,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
오패산로 46 |
87769.8 분의 48.902 |
48.901㎡ (14.79평)
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건물
오패산로 46 |
7층702호 (하월곡동,월곡두산위브아파트) 철근콘크리트구조 |
114.752㎡ (34.71평)
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서울특별시 성북구 하월곡동 소재 "숭인초등학교" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년9월28일 |
근저당권
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248,400,000원 |
| 2018년10월25일 |
근저당권
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444,000,000원 |
| 2020년10월28일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2022년4월6일 |
근저당권
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288,000,000원 |
| 2024년2월21일 |
가압류
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25,000,000원 |
| 2024년4월25일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 성북구 하월곡동 소재 "숭인초등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 928,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 249,850,336원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.9.28. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경107375 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-09
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아파트
서울 성북구 화랑로 76, 34층101-3402호
건물: 50.48평 , 토지(대지권): 10.91평 |
1,580,000,000원
1,264,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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아파트
서울 성북구 보문로26길 18, 203동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 9.70평 |
1,010,000,000원
808,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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아파트
서울 성북구 숭인로2길 61, 104동
건물: 34.76평 , 토지(대지권): 14.78평 |
944,000,000원
755,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
서울 성북구 종암로24가길 80, 102동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.50평 |
1,190,000,000원
761,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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아파트
서울 성북구 동소문로34길 24, 107동
건물: 34.68평 , 토지(대지권): 15.12평 |
862,000,000원
551,680,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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아파트
서울 성북구 성북로4길 52, 214동
건물: 34.39평 , 토지(대지권): 14.04평 |
885,000,000원
885,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-14
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아파트
서울 성북구 성북로4길 52, 205동
건물: 40.22평 , 토지(대지권): 16.04평 |
787,000,000원
787,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-07
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아파트
서울 성북구 성북로4길 52, 207동
건물: 34.39평 , 토지(대지권): 14.04평 |
838,000,000원
670,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
서울 성북구 솔샘로25길 28, 111동
건물: 34.71평 , 토지(대지권): 14.45평 |
750,000,000원
600,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
서울 성북구 회기로5길 100, 102동
건물: 6.85평 , 토지(대지권): 2.64평 |
203,000,000원
162,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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아파트
서울 성북구 월계로36길 27, 제102동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 12.87평 |
845,000,000원
676,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
|
아파트
서울 성북구 종암로19다길 42-12, 제다동
건물: 15.90평 , 토지(대지권): 7.16평 |
288,000,000원
230,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
서울 성북구 종암로25길 30, 111동
[임차권등기]
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.37평 |
698,000,000원
558,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
서울 성북구 아리랑로5길 85, 104동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 14.99평 |
709,000,000원
567,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
서울 성북구 정릉로21길 21, 101동
[유치권]
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 6.36평 |
519,000,000원
415,200,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경107375 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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