대구서부지원 경매4계 2023 타경 32457
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경32457 (대구서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
대구광역시 달서구 송현동 1917-31 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경32457이며 대구서부지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,516,540,340원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,061,578,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰보증금은 106,157,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
대구광역시 달서구 송현동 1917-31
|
| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
324.10㎡(98.04평) |
| 건물면적 |
561.63㎡(169.89평) |
| 사건번호 |
2023타경32457 |
| 감정평가액 |
1,516,540,340원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,061,578,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 106,157,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
송현동 1917-31 |
대 |
324.1㎡ (98.04평)
|
건물
송현로16길 70 |
1층 소매점 |
39.6㎡ (11.98평)
|
| 1층 계단실 |
18.06㎡ (5.46평)
|
| 2층 다가구 |
175.37㎡ (53.05평)
|
| 3층 다가구 |
179.4㎡ (54.27평)
|
| 4층 다가구 |
109.1㎡ (33.00평)
|
제시외건물
송현로16길 70 |
송현로16길 70 |
3.1
㎡(0.94평) |
| 송현로16길 70 |
18
㎡(5.45평) |
| 송현로16길 70 |
19
㎡(5.75평) |
|
대구광역시 달서구 송현동에 소재하는 "송현초등학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
205호 |
2020.08.25. |
[보]50,000,000
[월]150,000 |
| 임OO |
501호 |
2022.06.08. |
[보]200,000,000
[월]0원 |
| 윤OO |
303호 |
2021.11.29. |
[보]3,000,000
[월]320,000 |
| 유OO |
203호 |
2022.05.30. |
[보]5,000,000
[월]300,000 |
| 신OO |
301호 |
2022.09.19. |
[보]140,000,000
|
| 박OO |
305호 |
2019.08.13. |
[보]130,000,000
[월]0원 |
| 류OO |
206호 |
2022.04.28. |
[보]16,000,000
[월]300,000 |
| 김OO |
201호 |
2022.06.20. |
[보]120,000,000
[월]0원 |
| 김OO |
202호 |
2022.12.27 |
|
| 김OO |
302호 |
2023.02.02. |
[보]30,000,000
[월]300,000 |
| 김OO |
206호 |
2023.04.06. |
[보]8,000,000
[월]300,000 |
| 강OO |
1층 전부 |
2022.03.28. |
[보]10,000,000
[월]550,000 |
| 추OO |
301호 |
2019.08.12 |
|
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년7월19일 |
근저당권
|
220,000,000원 |
| 2019년7월19일 |
근저당권
|
780,000,000원 |
| 2022년5월11일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2023년1월4일 |
가압류
|
300,000,000원 |
| 2023년2월2일 |
가압류
|
48,125,000원 |
| 2023년3월14일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2023년3월14일 |
가압류
|
26,616,247원 |
| 2023년3월15일 |
임의경매
|
|
| 2024년11월19일 |
압류
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년7월19일 |
근저당권
|
220,000,000원 |
| 2019년7월19일 |
근저당권
|
780,000,000원 |
| 2022년5월11일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2023년1월4일 |
가압류
|
300,000,000원 |
| 2023년2월2일 |
가압류
|
48,125,000원 |
| 2023년3월14일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2023년3월14일 |
가압류
|
26,616,247원 |
| 2023년3월15일 |
임의경매
|
|
| 2023년7월4일 |
임차권설정
|
16,000,000원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
대구광역시 달서구 송현동에 소재하는 "송현초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 13명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
|
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 7. 19. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경32457 (대구서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-14
|
근린주택
대구 달서구 성당동 411-2
건물: 89.24평 , 토지(대지권): 68.52평 |
775,966,490원
543,177,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-21
|
근린주택
대구 달서구 진천동 830-10
건물: 104.39평 , 토지(대지권): 77.14평 |
785,814,670원
385,049,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-14
|
근린주택
대구 달서구 월배로88길 32
건물: 75.95평 , 토지(대지권): 45.50평 |
825,468,240원
577,828,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-14
|
근린주택
대구 달서구 송현동 1937-7
건물: 115.65평 , 토지(대지권): 51.18평 |
1,046,730,600원
512,898,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-02-06
|
근린주택
대구 달서구 송현동 1917-31
건물: 169.89평 , 토지(대지권): 98.04평 |
1,516,540,340원
1,061,578,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-14
|
근린주택
대구 달서구 성당동 214-2
건물: 299.43평 , 토지(대지권): 335.47평 |
8,641,526,860원
4,236,796,000원 |
유찰
(4회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경32457 (대구서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
