[ 광주시 광산구 아파트 법원경매 ]
광산구경매, 무진대로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 2775 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.12.27(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 광주지방법원 경매12계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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이의신청
일반적으로 위법 또는 부당한 처분 등으로 인하여 권익을 침해당한자의 청구에 의해 처분청 자신이 이를 재심사하는 절차를 말한다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경2775 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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광주지방법원 경매12계에서 진행하는 사건번호 2024타경2775의 아파트 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 광주광역시 광산구 무진대로 278-11, 101동 8층 801호 (우산동,우산동한국아델리움앤중해마루힐) 입니다.
감정가는 308,000,000원이며, 최저입찰가는 308,000,000원입니다.
입찰일은 2024.12.27입니다.
입찰보증금은 (10%) 30,800,000원입니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 광산구 무진대로 278-11, 101동 8층 801호 (우산동,우산동한국아델리움앤중해마루힐)
광주광역시 광산구 우산동 1589-3
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
35.03㎡(10.60평) |
| 건물면적 |
76.78㎡(23.23평) |
| 사건번호 |
2024타경2775 |
| 감정평가액 |
308,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 308,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 30,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.27(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
무진대로 278-11 |
10581.9 분의 35.031 |
35.031㎡ (10.60평)
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건물
무진대로 278-11 |
8층 801호 (우산동,우산동한국아델리움앤중해마루힐) 철근콘크리트구조 |
76.7778㎡ (23.23평)
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광주광역시 광산구 우산동에 위치. 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년3월27일 |
근저당권
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217,800,000원 |
| 2022년7월1일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2023년8월30일 |
가압류
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16,355,573원 |
| 2023년9월4일 |
가압류
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29,960,413원 |
| 2024년4월1일 |
강제경매
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| 2024년5월13일 |
압류
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| 2024년5월20일 |
임의경매
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| 2024년5월30일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024.12.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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광주광역시 광산구 우산동에 위치.
※ 물건 키워드 : 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(18,243,878원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경71283(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.3.27.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2775 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-14
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아파트
광주 광산구 월곡산정로 12, 207동
건물: 13.47평 , 토지(대지권): 9.14평 |
71,000,000원
71,000,000원 |
신건
(0회)
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2023-10-05
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아파트
광주 광산구 사암로95번길 42, 103동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 15.18평 |
168,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 광산구 송도로320번길 16-6, 101동
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.97평 |
124,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 광산구 송도로320번길 16-6, 101동
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.97평 |
137,000,000원
137,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 광산구 송도로320번길 16-6, 101동
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.97평 |
137,000,000원
137,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 광산구 송정동 593 모아임대아파트
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.97평 |
124,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 광산구 송도로320번길 16-6, 103동
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.97평 |
124,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 광산구 송도로320번길 16-6, 103동
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.97평 |
137,000,000원
137,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-02
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아파트
광주 광산구 사암로171번길 90-4, 제6층
건물: 25.51평 , 토지(대지권): 6.54평 |
430,000,000원
154,112,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-27
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아파트
광주 광산구 첨단중앙로170번길 87, 202동
건물: 14.35평 , 토지(대지권): 3.36평 |
191,000,000원
85,568,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-08
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아파트
광주 광산구 용아로 436-20, 104동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.47평 |
428,000,000원
299,600,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-09
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아파트
광주 광산구 광산로20번길 28, 101동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 10.68평 |
360,000,000원
252,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-12-24
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아파트
광주 광산구 수등로 205, 201동
건물: 25.43평 , 토지(대지권): 14.17평 |
258,000,000원
180,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
광주 광산구 첨단중앙로181번길 42-5, 106동
건물: 27.95평 , 토지(대지권): 16.09평 |
304,000,000원
170,240,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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아파트
광주 광산구 목련로273번안길 30, 405동
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 10.99평 |
164,000,000원
91,840,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경2775 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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