▩ 위치 : 전라남도 나주시 반남면 흥덕리 60-10
▩ 유형 : 토지/답
▩ 사건번호 : 2024 타경 63855
▩ 집행법원 : 광주지방법원
감정가는 37,780,500원입니다.
최저입찰가는 26,446,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2025.02.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 2,644,600원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경63855 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 나주시 반남면 흥덕리 60-10 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경63855이며 광주지방법원 경매11계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 37,780,500원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 26,446,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.18입니다.
입찰보증금은 2,644,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 나주시 반남면 흥덕리 60-10
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
1,259.35㎡(380.95평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경63855 |
| 감정평가액 |
37,780,500원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 26,446,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,644,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
흥덕리 60-10 |
답 |
720.85㎡ (218.06평)
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| 답 |
538.50㎡ (162.90평)
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전라남도 나주시 반남면 흥덕리 소재「봉덕제」서측 인근에 위치. 생산관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2008년8월13일 |
가압류
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4,804,834원 |
| 2008년10월13일 |
압류
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| 2009년8월7일 |
압류
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| 2011년11월15일 |
압류
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| 2017년12월18일 |
압류
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| 2018년6월20일 |
압류
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| 2019년7월5일 |
압류
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| 2019년8월6일 |
압류
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| 2021년2월24일 |
압류
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| 2024년2월26일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 나주시 반남면 흥덕리 소재「봉덕제」서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.08.13.2번장승현지
분가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경63855 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-16
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답
전남 나주시 동강면 곡천리 955-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 183.92평 |
24,320,000원
24,320,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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답
전남 나주시 왕곡면 장산리 103-20
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 217.50평 |
33,052,000원
23,136,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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답
전남 나주시 왕곡면 양산리 17-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 111.02평 |
16,882,000원
11,817,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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답
전남 나주시 동강면 장동리 1668-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 448.58평 |
47,452,800원
33,217,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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답
전남 나주시 금천면 죽촌리 39-14
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 907.50평 |
180,000,000원
126,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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답
전남 나주시 금천면 월산리 841-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 184.53평 |
101,870,000원
71,309,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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답
전남 나주시 봉황면 철천리 1044
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 614.98평 |
85,386,000원
59,770,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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답
전남 나주시 금천면 오강리 403-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 425.92평 |
130,944,000원
91,661,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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답
전남 나주시 산포면 등정리 869-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 413.52평 |
136,700,000원
95,690,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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답
전남 나주시 반남면 흥덕리 60-10
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 380.95평 |
37,780,500원
26,446,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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답
전남 나주시 대기동 549-12
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 315.21평 |
85,444,000원
59,811,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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답
전남 나주시 동강면 진천리 741-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 390.48평 |
37,434,070원
26,204,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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답
전남 나주시 금천면 죽촌리 727-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 574.27평 |
112,005,600원
78,404,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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답
전남 나주시 다시면 월태리 417-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 438.63평 |
158,050,000원
88,508,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-05
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답
전남 나주시 산포면 신도리 3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 24.54평 |
8,600,840원
4,817,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경63855 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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