대전지방법원 천안지원 경매6계 2024 타경 105651
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이 물건의 사건번호는 2024타경105651 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 아산시 음봉면 신휴리 315-5 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경105651이며 대전지방법원 천안지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 590,523,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 413,366,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰보증금은 41,336,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 315-5
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
2,122.00㎡(641.91평) |
| 건물면적 |
281.00㎡(85.00평) |
| 사건번호 |
2024타경105651 |
| 감정평가액 |
590,523,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 413,366,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 41,336,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신휴리 315-5 |
전 |
49㎡ (14.82평)
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| 잡종지 |
90㎡ (27.23평)
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| 전 |
1608㎡ (486.42평)
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| 전 |
133㎡ (40.23평)
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| 잡종지 |
242㎡ (73.21평)
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제시외건물
신휴리 315-5 |
신휴리 315-5 |
15
㎡(4.54평) |
| 신휴리 315-6 |
266
㎡(80.47평) |
| 신휴리 315-1 |
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충청남도 아산시 음봉면 신휴리 소재 "신휴저수지" 남서측 인근에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월29일 |
근저당권
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1,140,000,000원 |
| 2022년7월8일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2024년4월23일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 아산시 음봉면 신휴리 소재 "신휴저수지" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1,3,8 2022.7.8. 근저당권
목록6,7 2020.12.29. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경105651 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-27
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전
충남 아산시 도고면 농은리 120-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 516.07평 |
126,754,000원
101,101,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-30
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전
충남 아산시 둔포면 신법리 643-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 608.03평 |
122,450,000원
85,715,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-30
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전
충남 아산시 둔포면 신법리 643-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,306.80평 |
289,590,000원
202,713,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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전
충남 아산시 음봉면 신휴리 315-5
[농지취득자격증명]
건물: 85.00평 , 토지(대지권): 641.91평 |
590,523,000원
413,366,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
|
전
충남 아산시 음봉면 월랑리 24
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509,535,000원
509,535,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-10
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전
충남 아산시 인주면 문방리 46-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 85.53평 |
34,778,250원
11,929,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
|
전
충남 아산시 인주면 문방리 48-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 140.28평 |
59,823,750원
20,520,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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전
충남 아산시 배방읍 공수리 4-9
, 토지(대지권): 47.19평 |
24,336,000원
17,035,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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전
충남 아산시 배방읍 회룡리 425
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 219.01평 |
66,608,000원
22,847,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-21
|
전
충남 아산시 배방읍 휴대리 243
, 토지(대지권): 212.05평 |
309,133,000원
216,393,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
|
전
충남 아산시 배방읍 휴대리 243-1
, 토지(대지권): 165.10평 |
837,803,000원
586,462,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경105651 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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