충청남도 인주면 문방리 토지/전 경매 아산시
2024타경1667
소재지 - 충청남도 아산시 인주면 문방리 48-2
감정가 : 59,823,750
최저가 : 20,520,000
매각기일 : 2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2024타경1667 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 아산시 인주면 문방리 48-2 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1667이며 대전지방법원 천안지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 59,823,750원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 20,520,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.02.10입니다.
입찰보증금은 2,052,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 아산시 인주면 문방리 48-2
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
463.75㎡(140.28평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경1667 |
| 감정평가액 |
59,823,750원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 20,520,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,052,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
문방리 48-2 |
전 |
463.75㎡ (140.28평)
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충청남도 아산시 인주면 문방리 소재 ‘현대자동차 아산공장’ 동측 및 북동측 인근 위치. 관리지역, 농림지역, 녹지지역, 생산관리지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 간선도로, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2024년1월15일 |
가압류
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27,070,125원 |
| 2024년3월28일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025.02.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 아산시 인주면 문방리 소재 ‘현대자동차 아산공장’ 동측 및 북동측 인근 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 농림지역, 녹지지역, 생산관리지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 간선도로, 슬래브지붕, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.1.15. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1667 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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전
충남 아산시 배방읍 공수리 4-9
, 토지(대지권): 47.19평 |
24,336,000원
17,035,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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전
충남 아산시 인주면 문방리 46-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 85.53평 |
34,778,250원
11,929,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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전
충남 아산시 인주면 문방리 48-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 140.28평 |
59,823,750원
20,520,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
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전
충남 아산시 배방읍 회룡리 425
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 219.01평 |
66,608,000원
22,847,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-30
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전
충남 아산시 둔포면 신법리 643-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 608.03평 |
122,450,000원
85,715,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-27
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전
충남 아산시 도고면 농은리 120-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 516.07평 |
126,754,000원
101,101,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-30
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전
충남 아산시 둔포면 신법리 643-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,306.80평 |
289,590,000원
202,713,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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전
충남 아산시 배방읍 휴대리 243
, 토지(대지권): 212.05평 |
309,133,000원
216,393,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
|
전
충남 아산시 음봉면 월랑리 24
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509,535,000원
509,535,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
|
전
충남 아산시 음봉면 신휴리 315-5
[농지취득자격증명]
건물: 85.00평 , 토지(대지권): 641.91평 |
590,523,000원
413,366,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
|
전
충남 아산시 배방읍 휴대리 243-1
, 토지(대지권): 165.10평 |
837,803,000원
586,462,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1667 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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