감정가는
644,000,000원입니다.
최저입찰가는 450,800,000원(70%)입니다.
입찰일은 2025.01.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 45,080,000원 입니다.
▶ 위치 : 부산광역시 해운대구 센텀북대로 60, 17층1702호 (재송동,센텀아이에스타워)
▶ 유형 : 근린상가
▶ 사건번호 : 2024 타경 103859
▶ 집행법원 : 부산지방법원 부산동부지원
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이 물건의 사건번호는 2024타경103859 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 해운대구 센텀북대로 60, 17층1702호 (재송동,센텀아이에스타워) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경103859이며 부산지방법원 부산동부지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 644,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 450,800,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.27입니다.
입찰보증금은 45,080,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 해운대구 센텀북대로 60, 17층1702호 (재송동,센텀아이에스타워)
부산광역시 해운대구 재송동 1209
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
13.02㎡(3.94평) |
| 건물면적 |
104.02㎡(31.47평) |
| 사건번호 |
2024타경103859 |
| 감정평가액 |
644,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 450,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 45,080,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
센텀북대로 60 |
4883.0 분의 13.0193 |
13.019㎡ (3.94평)
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건물
센텀북대로 60 |
17층1702호 (재송동,센텀아이에스타워) 철골철근콘크리트구조 |
104.02㎡ (31.47평)
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부산광역시 해운대구 재송동 소재 센텀고등학교 서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
센텀아이에스타워 1702호 |
2018.12.14 |
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| 매각물건명세 비고 |
(주)정홍:임대차관계 불분명함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년9월6일 |
가압류
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300,000,000원 |
| 2024년4월18일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025.01.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 해운대구 재송동 소재 센텀고등학교 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 644,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 100,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.09.06 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경103859 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-06
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근린상가
부산 해운대구 마린시티1로 9, 3층306호
건물: 28.52평 , 토지(대지권): 3.71평 |
742,000,000원
474,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-30
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근린상가
부산 해운대구 좌동순환로433번길 30-1, 판매동
[대지권미등기]
건물: 21.23평 |
533,000,000원
341,120,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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근린상가
부산 해운대구 해운대해변로 163, 지하상가동
건물: 118.37평 , 토지(대지권): 47.15평 |
1,150,000,000원
920,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-30
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근린상가
부산 해운대구 해운대로 620, 4층상점-412호
건물: 8.20평 , 토지(대지권): 1.18평 |
148,000,000원
118,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-30
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근린상가
부산 해운대구 해운대로 620, 4층상점-413호
건물: 13.48평 , 토지(대지권): 1.94평 |
245,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-30
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근린상가
부산 해운대구 해운대로 620, 4층상점-414호
건물: 20.12평 , 토지(대지권): 2.90평 |
361,000,000원
288,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-30
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근린상가
부산 해운대구 해운대로 620, 4층상점-415호
건물: 19.19평 , 토지(대지권): 2.77평 |
334,000,000원
267,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-30
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근린상가
부산 해운대구 해운대로 620, 4층상점-416호
건물: 21.15평 , 토지(대지권): 3.05평 |
350,000,000원
280,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-30
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근린상가
부산 해운대구 해운대로 620, 4층상점-417호
건물: 14.00평 , 토지(대지권): 2.02평 |
219,000,000원
175,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-30
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근린상가
부산 해운대구 재반로60번길 46-6, 상가동
건물: 20.35평 , 토지(대지권): 8.73평 |
113,000,000원
90,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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근린상가
부산 해운대구 양운로 82, 9층902호
건물: 42.84평 , 토지(대지권): 7.67평 |
435,000,000원
278,400,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
|
근린상가
부산 해운대구 재반로212번길 67, 상가동
건물: 42.10평 , 토지(대지권): 17.18평 |
80,900,000원
51,776,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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근린상가
부산 해운대구 반송로513번길 10, 2층206호
건물: 15.45평 , 토지(대지권): 42.74평 |
978,000,000원
684,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-27
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근린상가
부산 해운대구 센텀북대로 60, 17층1702호
건물: 31.47평 , 토지(대지권): 3.94평 |
644,000,000원
450,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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근린상가
부산 해운대구 선수촌로165번길 15, 1층
건물: 13.85평 , 토지(대지권): 20.00평 |
204,000,000원
204,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경103859 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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