감정가는
160,000,000원입니다.
최저입찰가는 112,000,000원(70%)입니다.
입찰일은 2025.01.17(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 11,200,000원 입니다.
◐ 위치 : 대구광역시 중구 남산로7길 77, 5층602호 (남산동,남산모던아파트)
◐ 유형 : 아파트
◐ 사건번호 : 2024 타경 5448
◐ 집행법원 : 대구지방법원
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경5448 (대구지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
대구광역시 중구 남산로7길 77, 5층602호 (남산동,남산모던아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경5448이며 대구지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 160,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 112,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.17입니다.
입찰보증금은 11,200,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
대구광역시 중구 남산로7길 77, 5층602호 (남산동,남산모던아파트)
대구광역시 중구 남산동 2482-255
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
26.11㎡(7.90평) |
| 건물면적 |
58.43㎡(17.68평) |
| 사건번호 |
2024타경5448 |
| 감정평가액 |
160,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 112,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.17(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
남산로7길 77 |
363.0 분의 26.1063 |
26.106㎡ (7.90평)
|
건물
남산로7길 77 |
5층602호 (남산동,남산모던아파트) 철근콘크리트구조 |
58.43㎡ (17.68평)
|
|
대구광역시 중구 남산동 소재 "보성황실타운아파트" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2014년11월28일 |
근저당권
|
81,935,145원 |
| 2018년11월7일 |
근저당권
|
79,200,000원 |
| 2023년4월18일 |
가압류
|
47,916,690원 |
| 2023년12월1일 |
압류
|
|
| 2024년2월23일 |
가압류
|
4,109,885원 |
| 2024년3월15일 |
가압류
|
9,997,247원 |
| 2024년3월19일 |
가압류
|
5,063,516원 |
| 2024년3월21일 |
가압류
|
8,327,500원 |
| 2024년6월11일 |
강제경매
|
|
| 2024년6월24일 |
가압류
|
4,757,789원 |
| 2024년7월30일 |
가압류
|
18,479,403원 |
| 2024년8월30일 |
임의경매
|
|
| 2024년10월28일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
대구광역시 중구 남산동 소재 "보성황실타운아파트" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(10,512,208원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경8546(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.11.28 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경5448 (대구지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-27
|
아파트
대구 중구 중앙대로67길 10, 28층101-2801호
건물: 31.05평 , 토지(대지권): 5.82평 |
481,000,000원
19,410,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2025-01-10
|
아파트
대구 중구 달구벌대로 1955, 111동
[유치권]
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 13.27평 |
532,000,000원
372,400,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2025-01-31
|
아파트
대구 중구 남산로 30, 101동
건물: 30.73평 , 토지(대지권): 14.78평 |
609,000,000원
426,300,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-14
|
아파트
대구 중구 서성로 99, 104동
건물: 25.60평 , 토지(대지권): 7.02평 |
480,000,000원
336,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-17
|
아파트
대구 중구 남산로7길 77, 5층602호
건물: 17.68평 , 토지(대지권): 7.90평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-27
|
아파트
대구 중구 재마루길 77, 102동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 9.09평 |
513,000,000원
359,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-14
|
아파트
대구 중구 명덕로55길 25, 101동
건물: 25.42평 , 토지(대지권): 11.87평 |
346,000,000원
346,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경5448 (대구지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
