감정가는
119,000,000원입니다.
최저입찰가는 83,300,000원(70%)입니다.
입찰일은 2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 8,330,000원 입니다.
O 위치 : 대구광역시 중구 중앙대로 312, 3층305호 (남산동,반월당아너스제네스타워오피스텔)
O 유형 : 오피스텔
O 사건번호 : 2024 타경 113219
O 집행법원 : 대구지방법원
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경113219 (대구지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
대구광역시 중구 중앙대로 312, 3층305호 (남산동,반월당아너스제네스타워오피스텔) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경113219이며 대구지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 119,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 83,300,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰보증금은 8,330,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
대구광역시 중구 중앙대로 312, 3층305호 (남산동,반월당아너스제네스타워오피스텔)
대구광역시 중구 남산동 694-3
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
3.00㎡(0.91평) |
| 건물면적 |
22.11㎡(6.69평) |
| 사건번호 |
2024타경113219 |
| 감정평가액 |
119,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 83,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,330,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
중앙대로 312 |
1604.0 분의 3.002 |
3.002㎡ (0.91평)
|
건물
중앙대로 312 |
3층305호 (남산동,반월당아너스제네스타워오피스텔) 철근콘크리트구조 |
22.113㎡ (6.69평)
|
|
대구광역시 중구 남산동 소재 "남문시장네거리" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 상업지역, 제3종일반주거지역, 중심상업지역, 철근콘크리트구조, 도시가스,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전유부분 전부 |
2020.04.07. |
[보]110,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
김덕우:신청채권자 임. 임대차보증금 금 110,000,000원 중 금 100,000,000원에 대한 확정일자는 2020.04.07.이고, 증액된 금 10,000,000원에 대한 확정일자는 2022.04.12.임. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2023년5월16일 |
압류
|
|
| 2024년5월7일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2024년6월13일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
대구광역시 중구 남산동 소재 "남문시장네거리" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 상업지역, 제3종일반주거지역, 중심상업지역, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.05.16. 압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경113219 (대구지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-13
|
오피스텔
대구 중구 중앙대로 312, 10층1001호
건물: 6.58평 , 토지(대지권): 0.89평 |
119,000,000원
119,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-10
|
오피스텔
대구 중구 중앙대로 312, 17층1714호
[임차권등기]
건물: 14.04평 , 토지(대지권): 1.91평 |
243,000,000원
14,008,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2025-01-10
|
오피스텔
대구 중구 중앙대로 312, 21층2106호
[임차권등기]
건물: 14.04평 , 토지(대지권): 1.91평 |
210,000,000원
147,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-14
|
오피스텔
대구 중구 중앙대로 312, 3층305호
건물: 6.69평 , 토지(대지권): 0.91평 |
119,000,000원
83,300,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경113219 (대구지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
