소 재 지	경상북도 청도군 화양읍 동천리 산68-30
물건용도	토지/임야
토지면적	105,410.00㎡(31,886.53평)
건물면적
사건번호	2024타경112025
감정평가액	812,062,900원
최저입찰가	(70%) 568,444,000원
입찰보증금	(10%) 56,844,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 동천리 산68-30	임야	105377㎡ (31,876.54평)
	임야	33㎡ (9.98평)

경상북도 청도군 화양읍 동천리 소재 "남산계곡" 동측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2015년7월29일	근저당권	390,000,000원
2015년7월29일	지상권
2024년5월29일	임의경매
2024년6월19일	가압류	599,873,914원
2024년6월27일	가압류	43,458,998원
2024년6월27일	가압류	234,435,541원
2024년6월27일	가압류	238,857,440원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰일은 2025.01.14입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 청도군 화양읍 동천리 소재 "남산계곡" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.07.29. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-14	임야  경북 청도군 금천면 소천리 1167-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 885.32평	128,304,000원 128,304,000원	신건 (0회)
2025-01-20	임야  경북 청도군 이서면 문수리 424  , 토지(대지권): 209.03평	119,543,000원 83,680,000원	유찰 (1회)
2024-08-21	임야  경북 청도군 이서면 수야리 563-1 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 2,432.25평	219,568,500원 219,568,500원	유찰 (1회)
2025-01-20	임야  경북 청도군 이서면 수야리 산135 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 4,861.02평	73,919,700원 12,424,000원	유찰 (5회)
2025-01-09	임야  경북 청도군 청도읍 신도리 산166-1  , 토지(대지권): 1,999.83평	116,353,600원 39,910,000원	유찰 (3회)
2025-01-15	임야  경북 청도군 청도읍 운산리 산210-4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,461.14평	97,632,000원 33,487,000원	유찰 (3회)
2025-01-14	임야  경북 청도군 화양읍 동천리 산68-30  , 토지(대지권): 31,886.53평	812,062,900원 568,444,000원	유찰 (1회)