서울중앙지방법원 경매21계 2024 타경 112798
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경112798 (서울중앙지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
서울특별시 중구 충무로 13, 13층1315호 (충무로3가,엘크루메트로시티) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경112798이며 서울중앙지방법원 경매21계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 250,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 200,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.02.04입니다.
입찰보증금은 20,000,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 중구 충무로 13, 13층1315호 (충무로3가,엘크루메트로시티)
서울특별시 중구 충무로3가 49
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
5.09㎡(1.54평) |
| 건물면적 |
26.78㎡(8.10평) |
| 사건번호 |
2024타경112798 |
| 감정평가액 |
250,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 200,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
충무로 13 |
2206.2 분의 5.09 |
5.09㎡ (1.54평)
|
건물
충무로 13 |
13층1315호 (충무로3가,엘크루메트로시티) 철근콘크리트구조 |
26.78㎡ (8.10평)
|
|
서울특별시 중구 충무로3가 소재 지하철3,4호선 "충무로역" 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
전유부분 전부 |
2021.07.02. |
[보]265,000,000
|
| 주OO |
1315호 |
2021.07.02. |
[보]265,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(박은정):신청채권자 겸 임차인 박은정의 임차보증금 양수인임. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2023년2월8일 |
압류
|
|
| 2023년3월29일 |
가압류
|
1,091,500,000원 |
| 2023년4월5일 |
압류
|
|
| 2023년7월21일 |
임차권설정
|
265,000,000원 |
| 2023년11월23일 |
압류
|
|
| 2024년6월28일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 대지권의 목적인 토지의 표시 중 3토지(을구1번 구분지상권등기), 4토지(을구1번 구분지상권등기), 6토지(을구1번 구분지상권등
기), 8토지(을구3번 구분지상권등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
서울특별시 중구 충무로3가 소재 지하철3,4호선 "충무로역" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"대지권의 목적인 토지의 표시 중 3토지(을구1번 구분지상권등기), 4토지(을구1번 구분지상권등기), 6토지(을구1번 구분지상권등
기), 8토지(을구3번 구분지상권등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함"
|
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.2.8.압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경112798 (서울중앙지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-15
|
오피스텔
서울 중구 퇴계로75길 7, 7층702호
[임차권등기]
건물: 6.03평 , 토지(대지권): 1.42평 |
150,000,000원
20,133,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2025-01-16
|
오피스텔
서울 중구 동호로33길 15, 6층604호
건물: 5.55평 , 토지(대지권): 1.42평 |
231,000,000원
38,755,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2025-01-14
|
오피스텔
서울 중구 동호로33길 15, 6층610호
건물: 6.39평 , 토지(대지권): 1.63평 |
247,000,000원
101,171,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-02-04
|
오피스텔
서울 중구 충무로 13, 13층1315호
[임차권등기]
건물: 8.10평 , 토지(대지권): 1.54평 |
250,000,000원
200,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경112798 (서울중앙지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
