이번에 보시게 되는 경매물건은
경기도 김포시 대곶면 초원지리에 위치한
공장입니다.
매각기일은 2025.02.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>이며,
입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경32926 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 김포시 대곶면 초원지리 600-45 공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경32926이며 인천지방법원 부천지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 475,456,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 332,819,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.04입니다.
입찰보증금은 33,281,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 김포시 대곶면 초원지리 600-45
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
579.00㎡(175.15평) |
| 건물면적 |
292.00㎡(88.33평) |
| 사건번호 |
2024타경32926 |
| 감정평가액 |
475,456,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 332,819,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 33,281,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
초원지리 600-45 |
공장용지 |
496㎡ (150.04평)
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| 도로 |
32㎡ (9.68평)
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| 도로 |
4㎡ (1.21평)
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| 도로 |
36㎡ (10.89평)
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| 도로 |
11㎡ (3.33평)
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건물
대곶북로 164-6 |
단층 공장 |
98㎡ (29.65평)
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제시외건물
대곶북로 164-6 |
대곶북로 164-6 |
98
㎡(29.65평) |
| 대곶북로 164-6 |
5
㎡(1.51평) |
| 대곶북로 164-6 |
91
㎡(27.53평) |
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김포시 대곶면 초원지리 소재 간동사거리 북서측 근거리에 위치. 자연녹지지역, 버스정류장, 제반차량 출입, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월29일 |
근저당권
|
316,800,000원 |
| 2023년4월24일 |
가압류
|
51,458,291원 |
| 2024년2월20일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년7월29일 |
근저당권
|
316,800,000원 |
| 2023년4월24일 |
가압류
|
51,458,291원 |
| 2024년2월20일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025.02.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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김포시 대곶면 초원지리 소재 간동사거리 북서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 버스정류장, 제반차량 출입, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2024타경32926 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-04
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공장
경기 김포시 대곶면 초원지리 600-45
건물: 88.33평 , 토지(대지권): 175.15평 |
475,456,000원
332,819,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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공장
경기 김포시 사우동 1407
건물: 137.03평 , 토지(대지권): 393.25평 |
1,736,958,000원
1,215,871,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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공장
경기 김포시 월곶면 개곡리 882-4
건물: 406.47평 , 토지(대지권): 880.96평 |
1,849,352,950원
1,294,547,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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공장
경기 김포시 월곶면 고양리 950
건물: 655.32평 , 토지(대지권): 801.59평 |
2,575,410,300원
1,802,787,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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공장
경기 김포시 대곶면 쇄암로 135
건물: 451.15평 , 토지(대지권): 998.25평 |
2,793,743,400원
1,955,620,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경32926 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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