토지/답 경매 / 양주시 광적면 우고리 264-3 / 토지/답 경매 / 2024타경73994
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이 물건의 사건번호는 2024타경73994 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 양주시 광적면 우고리 264-3 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경73994이며 의정부지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 304,623,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 149,265,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.03.04입니다.
입찰보증금은 14,926,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양주시 광적면 우고리 264-3
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
1,683.00㎡(509.11평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경73994 |
| 감정평가액 |
304,623,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 149,265,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,926,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.03.04(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
우고리 264-3 |
답 |
1683㎡ (509.11평)
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경기도 양주시 광적면 우고리 소재 "우고리마을회관" 북동측 인근에 위치. 생산관리지역, 차량접근이 가능, 노선버스 정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년10월18일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2023년2월2일 |
압류
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| 2023년3월6일 |
압류
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| 2024년3월11일 |
임의경매
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| 2024년4월15일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025.03.04입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 양주시 광적면 우고리 소재 "우고리마을회관" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 차량접근이 가능, 노선버스 정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 304,623,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 97,919,125원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.10.18. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경73994 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-11
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답
경기 양주시 광적면 우고리 457-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 206.00평 |
184,551,000원
90,430,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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답
경기 양주시 광적면 우고리 102-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 386.76평 |
239,086,980원
167,361,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-04
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답
경기 양주시 광적면 우고리 264-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 509.11평 |
304,623,000원
149,265,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-27
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답
경기 양주시 백석읍 복지리 390
, 토지(대지권): 1,035.76평 |
1,718,460,000원
842,045,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-27
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답
경기 양주시 백석읍 홍죽리 489-13
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,723.34평 |
1,719,496,000원
589,787,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-19
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답
경기 양주시 회정동 506
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,769.15평 |
11,216,820,000원
7,851,774,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경73994 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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