한
토지/임야 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 238,524,000원입니다.
1회 유찰되어
최저입찰가는 166,967,000원입니다.
사건번호는 2022타경73136이며
의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 16,696,700원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 건물제외 및 토지매각입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경73136 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 연천군 미산면 아미리 145-60 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경73136이며 의정부지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 238,524,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 166,967,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰보증금은 16,696,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 연천군 미산면 아미리 145-60
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
834.00㎡(252.29평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경73136 |
| 감정평가액 |
238,524,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 166,967,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,696,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
아미리 145-60 |
임야 |
419㎡ (126.75평)
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| 임야 |
415㎡ (125.54평)
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경기도 연천군 미산면 아미리 소재 "아미2리마을회관" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/05/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년1월12일 |
근저당권
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120,900,000원 |
| 2019년12월23일 |
근저당권
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91,000,000원 |
| 2020년1월13일 |
근저당권
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40,000,000원 |
| 2020년1월13일 |
지상권
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| 2021년1월12일 |
압류
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| 2021년3월17일 |
가압류
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14,908,622원 |
| 2022년3월10일 |
임의경매
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| 2022년11월23일 |
압류
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| 2023년5월4일 |
압류
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| 2023년5월25일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 연천군 미산면 아미리 소재 "아미2리마을회관" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, |
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.01.12. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경73136 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-12
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임야
경기 연천군 신서면 마전리 산306
, 토지(대지권): 4,561.70평 |
61,828,000원
43,280,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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임야
경기 연천군 왕징면 강서리 산105
, 토지(대지권): 1,860.07평 |
94,079,700원
65,856,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-04
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임야
경기 연천군 청산면 궁평리 82-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4,077.10평 |
484,913,100원
339,439,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-26
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임야
경기 연천군 전곡읍 양원리 산46
, 토지(대지권): 51,569.90평 |
698,963,900원
489,275,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-26
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임야
경기 연천군 백학면 두일리 산14
, 토지(대지권): 7,350.15평 |
689,352,000원
482,546,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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임야
경기 연천군 미산면 아미리 산335-2
, 토지(대지권): 2,000.13평 |
152,076,000원
74,517,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-12
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임야
경기 연천군 장남면 판부리 산130
, 토지(대지권): 997.41평 |
9,891,630원
3,393,000원 |
재진행
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경73136 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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