경상남도 남부면 갈곶리 토지/전 경매 거제시
2024타경24045
소재지 - 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 214
감정가 : 141,647,000
최저가 : 113,318,000
매각기일 : 2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2024타경24045 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 거제시 남부면 갈곶리 214 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경24045이며 창원지방법원 통영지원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 141,647,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 113,318,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰보증금은 11,331,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 남부면 갈곶리 214
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
869.00㎡(262.87평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경24045 |
| 감정평가액 |
141,647,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 113,318,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,331,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
갈곶리 214 |
전 |
869㎡ (262.87평)
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경상남도 거제시 남부면 갈곶리 소재 "도장포어촌체험마을" 남동측에 위치. 자연환경보전지역, 생산관리지역, 계획관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2015년9월11일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2015년9월11일 |
지상권
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| 2024년3월18일 |
압류
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| 2024년4월19일 |
강제경매
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| 2024년6월11일 |
가압류
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11,118,363원 |
| 2024년6월20일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 거제시 남부면 갈곶리 소재 "도장포어촌체험마을" 남동측에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연환경보전지역, 생산관리지역, 계획관리지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(16,663,333원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경26201(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.09.11.[근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2024타경24045 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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전
경남 거제시 거제면 소랑리 179
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 140.06평 |
27,317,000원
5,729,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-03
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전
경남 거제시 거제면 서정리 86
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 439.23평 |
451,381,240원
231,107,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-13
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전
경남 거제시 거제면 외간리 410
[농지취득자격증명]
건물: 14.52평 , 토지(대지권): 538.15평 |
205,448,000원
105,189,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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전
경남 거제시 거제면 동상리 339-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 207.82평 |
64,410,000원
51,528,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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전
경남 거제시 거제면 소랑리 362-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 232.93평 |
163,240,000원
163,240,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-20
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전
경남 거제시 거제면 소랑리 391
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103,224,000원
103,224,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-20
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전
경남 거제시 거제면 동상리 72-2
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130,744,000원
130,744,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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전
경남 거제시 동부면 가배리 179-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 107.99평 |
14,280,000원
1,916,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-13
|
전
경남 거제시 동부면 율포리 769
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 412.91평 |
117,972,000원
75,502,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
|
전
경남 거제시 동부면 학동리 56
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,023.06평 |
938,737,000원
384,507,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-06
|
전
경남 거제시 동부면 가배리 63-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3.93평 |
1,677,000원
1,074,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
|
전
경남 거제시 동부면 학동리 566-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 125.84평 |
151,840,000원
97,178,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
|
전
경남 거제시 동부면 학동리 61
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 382.06평 |
362,481,000원
231,988,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
|
전
경남 거제시 동부면 산양리 950
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 10.81평 |
2,679,750원
1,715,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
|
전
경남 거제시 동부면 학동리 657
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 13.07평 |
2,937,600원
1,880,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경24045 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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