[ 경기도 용인시 아파트 법원경매 ]
용인시경매, 기흥구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 2721 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>인 수원지방법원 경매18계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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잉여의 가망이 없는 경우의 경매취소
"집행법원은 법원이 정한 최저경매가격으로 압류채권자의 채권에 우선하는 부동산상의 모든 부담과 경매비용을 변제하면 남는 것이 없다고 인정한 때에는 이러한 사실을 압류채권자에게 통지하고, 압류채권자가 이러한 우선채권을 넘는 가액으로 매수하는 자가 없는 경우에는 스스로 매수할 것을 신청하고 충분한 보증을 제공하지 않는 한 경매절차를 법원이 직권으로 취소하게 된다."
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이 물건의 사건번호는 2024타경2721 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 용인시 기흥구 구성로 105-15, 104동 12층1202호 (언남동,하마비마을동일하이빌1차아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경2721이며 수원지방법원 경매18계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 591,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 413,700,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰보증금은 41,370,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 용인시 기흥구 구성로 105-15, 104동 12층1202호 (언남동,하마비마을동일하이빌1차아파트)
경기도 용인시 기흥구 언남동 486
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
73.44㎡(22.21평) |
| 건물면적 |
116.92㎡(35.37평) |
| 사건번호 |
2024타경2721 |
| 감정평가액 |
591,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 413,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 41,370,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
구성로 105-15 |
75058.0 분의 73.436 |
73.436㎡ (22.21평)
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건물
구성로 105-15 |
12층1202호 (언남동,하마비마을동일하이빌1차아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
116.923㎡ (35.37평)
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경기도 용인시 기흥구 언남동 소재"언동중학교"서측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 차량접근 용이, 철골트러스지붕, 지역난방, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년4월11일 |
근저당권
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38,500,000원 |
| 2020년10월21일 |
근저당권
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38,500,000원 |
| 2020년12월14일 |
근저당권
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38,500,000원 |
| 2021년1월11일 |
근저당권
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60,500,000원 |
| 2021년2월4일 |
근저당권
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49,500,000원 |
| 2022년4월22일 |
근저당권
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110,000,000원 |
| 2023년9월13일 |
가압류
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22,211,228원 |
| 2023년10월11일 |
가압류
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13,218,233원 |
| 2023년10월18일 |
가압류
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19,283,930원 |
| 2024년3월7일 |
임의경매
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| 2024년4월26일 |
가압류
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21,845,317원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 용인시 기흥구 언남동 소재"언동중학교"서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 차량접근 용이, 철골트러스지붕, 지역난방, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.4.11. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2721 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-21
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아파트
경기 용인시 기흥구 언동로 193-12,
[별도등기]
건물: 5.48평 , 토지(대지권): 4.42평 |
92,000,000원
15,462,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-03
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아파트
경기 용인시 기흥구 구성로 105-15,
건물: 35.37평 , 토지(대지권): 22.21평 |
591,000,000원
413,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-03
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아파트
경기 용인시 기흥구 구성로64번길 25,
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 4.79평 |
263,000,000원
90,209,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-17
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아파트
경기 용인시 기흥구 중부대로746번길 20,
건물: 46.12평 , 토지(대지권): 28.62평 |
550,000,000원
385,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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아파트
경기 용인시 기흥구 강남서로 94,
건물: 45.91평 , 토지(대지권): 54.04평 |
630,000,000원
441,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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아파트
경기 용인시 기흥구 연원로 49,
건물: 49.62평 , 토지(대지권): 27.28평 |
879,000,000원
430,710,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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아파트
경기 용인시 기흥구 동백죽전대로 283,
건물: 37.17평 , 토지(대지권): 27.65평 |
556,000,000원
389,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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아파트
경기 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 67,
건물: 34.17평 , 토지(대지권): 22.70평 |
649,000,000원
454,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
경기 용인시 기흥구 덕영대로2077번길 20,
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 8.45평 |
270,000,000원
189,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
경기 용인시 기흥구 동탄기흥로785번길 34,
건물: 55.15평 , 토지(대지권): 64.44평 |
678,800,000원
475,160,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
경기 용인시 기흥구 동탄기흥로785번길 32,
[별도등기]
건물: 55.72평 , 토지(대지권): 65.30평 |
680,000,000원
476,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-10
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아파트
경기 용인시 기흥구 서천서로 27,
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 18.61평 |
541,000,000원
378,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
경기 용인시 기흥구 사은로126번길 33,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.92평 |
371,000,000원
259,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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아파트
경기 용인시 기흥구 강남서로 86,
건물: 43.33평 , 토지(대지권): 52.11평 |
627,000,000원
438,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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아파트
경기 용인시 기흥구 용구대로2394번길 27,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 17.06평 |
1,005,000,000원
703,500,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경2721 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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