[ 경기도 수원시 아파트 법원경매 ]
수원시경매, 영통구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 57981 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.24(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>인 수원지방법원 경매15계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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환지처분
농지개량 또는 토지구획정리사업 시행종료 후 토지의 형질ㆍ면적ㆍ위치 등이 변경되었을 때에 종래의 토지에 대신하여 이에 상당하는 토지를 주거나 금전으로 청산하는 등의 행정처분을 말한다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경57981 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 수원시 영통구 동탄지성로 500, 102동 4층402호 (망포동,일신건영휴먼빌아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경57981이며 수원지방법원 경매15계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 437,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 305,900,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.24입니다.
입찰보증금은 30,590,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 영통구 동탄지성로 500, 102동 4층402호 (망포동,일신건영휴먼빌아파트)
경기도 수원시 영통구 망포동 716
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
45.38㎡(13.73평) |
| 건물면적 |
84.06㎡(25.43평) |
| 사건번호 |
2024타경57981 |
| 감정평가액 |
437,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 305,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 30,590,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.24(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
동탄지성로 500 |
4772.4 분의 45.379 |
45.379㎡ (13.73평)
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건물
동탄지성로 500 |
4층402호 (망포동,일신건영휴먼빌아파트) 철근콘크리트구조 |
84.06㎡ (25.43평)
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경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "잠원중학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월25일 |
근저당권
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464,400,000원 |
| 2024년2월27일 |
임의경매
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| 2024년3월12일 |
가압류
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8,908,171원 |
| 2024년5월7일 |
가압류
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90,861,959원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "잠원중학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.01.25.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경57981 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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아파트
경기 수원시 영통구 삼성로 11,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 16.42평 |
694,000,000원
694,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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아파트
경기 수원시 영통구 광교호수로152번길 80,
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 16.15평 |
668,000,000원
668,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-15
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아파트
경기 수원시 영통구 광교마을로 156,
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 17.96평 |
802,000,000원
802,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-17
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아파트
경기 수원시 영통구 영통로89번길 83,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 12.41평 |
601,000,000원
420,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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아파트
경기 수원시 영통구 태장로82번길 32,
건물: 30.04평 , 토지(대지권): 16.52평 |
520,000,000원
364,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-20
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아파트
경기 수원시 영통구 영통로 232,
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 9.97평 |
515,000,000원
360,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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아파트
경기 수원시 영통구 영통로90번길 4-22,
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392,000,000원
392,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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아파트
경기 수원시 영통구 권광로260번길 36,
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539,000,000원
539,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-24
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아파트
경기 수원시 영통구 동탄지성로 500,
건물: 25.43평 , 토지(대지권): 13.73평 |
437,000,000원
305,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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아파트
경기 수원시 영통구 영통로 498,
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.68평 |
401,000,000원
280,700,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경57981 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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