소 재 지	경기도 가평군 청평면 대성리 90-43
물건용도	토지/임야
토지면적	749.00㎡(226.57평)
건물면적
사건번호	2024타경73370
감정평가액	164,424,000원
최저입찰가	(49%) 80,568,000원
입찰보증금	(10%) 8,056,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.18(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 대성리 90-43	임야	749㎡ (226.57평)

본 토지는 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 "청평그린휴게소" 북서측 인근에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2015년11월26일	근저당권	300,000,000원
2015년11월26일	근저당권	225,000,000원
2015년11월26일	근저당권	75,000,000원
2016년1월5일	근저당권	150,000,000원
2016년1월5일	근저당권	150,000,000원
2016년1월12일	근저당권	150,000,000원
2016년2월17일	근저당권	90,000,000원
2016년2월17일	근저당권	75,000,000원
2016년2월22일	근저당권	52,500,000원
2016년3월22일	가압류	200,000,000원
2016년4월7일	가등기
2019년10월21일	압류
2020년2월18일	압류
2024년3월25일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다. 입찰일은 2025.02.18입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본 토지는 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 "청평그린휴게소" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 11. 26.근저당권 [박천수 지분] 2024. 3.25. 경매개시결 정[솔주식회사 지분]

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-05	임야  경기 가평군 설악면 선촌리 산18-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 112.01평	75,905,350원 37,194,000원	유찰 (2회)
2025-02-05	임야  경기 가평군 설악면 방일리 565-8 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 7,354.68평	1,269,140,000원 621,879,000원	유찰 (2회)
2025-02-05	임야  경기 가평군 상면 덕현리 산83-52  , 토지(대지권): 380.85평	83,094,000원 58,166,000원	유찰 (1회)
2025-02-05	임야  경기 가평군 상면 행현리 653  , 토지(대지권): 408.38평	387,450,000원 387,450,000원	신건 (0회)
2025-02-18	임야  경기 가평군 설악면 회곡리 산12-9  , 토지(대지권): 3,999.96평	819,826,000원 281,201,000원	유찰 (3회)
2025-02-18	임야  경기 가평군 가평읍 산유리 산215 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,730.97평	81,252,000원 27,869,000원	유찰 (3회)
2025-02-18	임야  경기 가평군 상면 덕현리 산63-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 496.10평	60,680,000원 20,813,000원	유찰 (3회)
2025-02-18	임야  경기 가평군 상면 덕현리 산63-10 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 403.19평	47,983,320원 16,458,000원	유찰 (3회)
2025-02-18	임야  경기 가평군 상면 덕현리 107-4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,378.31평	290,901,030원 99,779,000원	유찰 (3회)
2025-02-18	임야  경기 가평군 청평면 대성리 90-43  , 토지(대지권): 226.57평	164,424,000원 80,568,000원	유찰 (2회)
2025-02-18	임야  경기 가평군 청평면 상천리 49-29  , 토지(대지권): 21.39평	4,124,750원 2,021,000원	유찰 (2회)
2025-02-26	임야  경기 가평군 청평면 하천리 84-26  , 토지(대지권): 689.70평	47,651,000원 3,924,000원	유찰 (7회)
2025-02-26	임야  경기 가평군 가평읍 산유리 산224-1 [농지취득자격증명,유치권]  , 토지(대지권): 2,276.61평	1,601,634,000원 188,431,000원	유찰 (6회)
2025-02-26	임야  경기 가평군 청평면 호명리 산132-35  , 토지(대지권): 260.76평	406,864,000원 139,555,000원	유찰 (3회)
2025-02-26	임야  경기 가평군 조종면 마일리 산59-3  , 토지(대지권): 4,756.46평	1,446,819,880원 708,942,000원	유찰 (2회)