감정가는
207,000,000원입니다.
최저입찰가는 144,900,000원(70%)입니다.
입찰일은 2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 14,490,000원 입니다.
▶ 위치 : 인천광역시 부평구 부평대로141번길 12, 14층1404호 (부평동,어반휴플러스)
▶ 유형 : 오피스텔
▶ 사건번호 : 2024 타경 532096
▶ 집행법원 : 인천지방법원
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이 물건의 사건번호는 2024타경532096 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 부평구 부평대로141번길 12, 14층1404호 (부평동,어반휴플러스) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경532096이며 인천지방법원 경매23계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 207,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 144,900,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰보증금은 14,490,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 부평대로141번길 12, 14층1404호 (부평동,어반휴플러스)
인천광역시 부평구 부평동 62-7
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
8.12㎡(2.46평) |
| 건물면적 |
58.09㎡(17.57평) |
| 사건번호 |
2024타경532096 |
| 감정평가액 |
207,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 144,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,490,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
부평대로141번길 12 |
472.0 분의 8.12 |
8.119㎡ (2.46평)
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건물
부평대로141번길 12 |
14층1404호 (부평동,어반휴플러스) 철근콘크리트구조 |
58.09㎡ (17.57평)
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부원초등학교" 북동측 인근에 위치. 일반상업지역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2021.09.10. |
[보]248,000,000
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| 이OO |
제14층 제1404호 58.09㎡ 전부 |
2021.09.10. |
[보]248,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이정현:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.08.02.임주택도시보증공사(임차인:이정현):임차인(임차권자) 이정현의 임차보증금반환채권의 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월30일 |
압류
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| 2023년8월2일 |
임차권설정
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248,000,000원 |
| 2024년5월16일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨). |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부원초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.12.30. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경532096 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-06
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오피스텔
인천 부평구 평천로 366, 비동
[임차권등기]
건물: 23.38평 , 토지(대지권): 7.07평 |
255,000,000원
21,001,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-19
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오피스텔
인천 부평구 부일로 31, 4층403호
[임차권등기]
건물: 23.48평 , 토지(대지권): 5.05평 |
206,000,000원
144,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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오피스텔
인천 부평구 남부역로5번길 10-5, 3층301호
건물: 12.22평 , 토지(대지권): 5.13평 |
149,000,000원
17,530,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-19
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오피스텔
인천 부평구 부흥로360번길 36, 15층1504호
[임차권등기]
건물: 20.56평 , 토지(대지권): 2.43평 |
212,000,000원
148,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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오피스텔
인천 부평구 신트리로6번길 26, 9층903호
건물: 21.38평 , 토지(대지권): 3.60평 |
202,000,000원
33,950,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-19
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오피스텔
인천 부평구 부흥로366번길 10-5, 7층
[임차권등기]
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 2.47평 |
260,000,000원
182,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-19
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오피스텔
인천 부평구 부흥로366번길 20-1, 에이동
[임차권등기]
건물: 21.45평 , 토지(대지권): 4.47평 |
207,000,000원
144,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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오피스텔
인천 부평구 부일로19번길 16, 4층404호
[임차권등기]
건물: 21.95평 , 토지(대지권): 2.97평 |
255,000,000원
178,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-10
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오피스텔
인천 부평구 부평문화로105번길 51, 9층901호
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 3.45평 |
201,000,000원
68,943,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-24
|
오피스텔
인천 부평구 장제로156번길 15, 5층503호
[임차권등기]
건물: 14.24평 , 토지(대지권): 1.83평 |
184,000,000원
63,112,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-03
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오피스텔
인천 부평구 길주로 487, 10층1004호
[임차권등기]
건물: 24.53평 , 토지(대지권): 6.14평 |
354,000,000원
247,800,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-24
|
오피스텔
인천 부평구 부흥북로6번길 25, 11층1102호
[임차권등기]
건물: 18.84평 , 토지(대지권): 2.34평 |
195,000,000원
136,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
|
오피스텔
인천 부평구 평천로142번길 23, 2층202호
[임차권등기]
건물: 21.84평 , 토지(대지권): 6.75평 |
244,000,000원
170,800,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
|
오피스텔
인천 부평구 부흥북로23번길 1, 3층301호
[임차권등기]
건물: 20.15평 , 토지(대지권): 3.89평 |
259,000,000원
181,300,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-19
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오피스텔
인천 부평구 부평대로 128, 4층403호
건물: 13.39평 , 토지(대지권): 2.06평 |
165,000,000원
56,595,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경532096 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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